Giới thiệu về dự án xây nhà trọn gói tại Đống Đa, Hà Nội
Dự án thiết kế và thi công xây dựng nhà phố có địa chỉ tại số 131 Đặng Tiến Đông, Đống Đa, Hà Nội.
CĐT: Anh Nguyễn Văn Thưởng- Giám đốc hệ thống anh ngữ OCEAN EDU
Địa chỉ: Số 131 phố Đặng Tiến Đông, Đống Đa, Hà Nội
Diện tích thửa đất : 250m2
Quy mô : 6 tầng + 1 lửng + 1 bán hầm +1 tum, tổng diện tích xây dựng 2500m2
Ngôn ngữ thiết kế: Thiết kế toà nhà văn phòng theo phong cách tân cổ điển.
Dự án do công ty Trường Sinh trực tiếp tư vấn- thiết kế và thi công xây nhà trọn gói. Công trình được thi công theo biện pháp: Đổ bê tông liền khối cột+ dầm + sàn đổ bê tông chỉ 1 lần.
Giới thiệu về chủ đầu tư dự án toà nhà văn phòng
Nếu ai đang làm việc hoặc cho con theo học tại trung tâm anh ngữ Ocean edu chắc hẳn sẽ biết đến anh Nguyễn Văn Thưởng - chủ hệ thống Ocean edu cũng là chủ đầu tư của toà nhà số 131 Đặng Tiến Đông. Anh Thưởng không chỉ đầu tư về mảng giáo dục mà còn đầu tư cả về bất động sản với rất nhiều toà nhà lớn và kinh doanh khách sạn mang thương hiệu FTE Hotel.
Lý do anh Thưởng muốn xây dựng toàn nhà văn phòng
Công ty về giáo dục của anh Thưởng nằm tại phố Nguyễn Lương Bằng được xây 9 tầng với diện tích hơn 100m2. Do trụ sở hiện tại không đủ diện tích nên anh đã mua thêm mảnh đất số 131+ 133 Đặng Tiến Đông để xây dựng làm thêm trụ sở công ty. Tuy nhiên do mở rộng mô hình kinh doanh nên với 2 cơ sở này vẫn không đáp ứng được nhu cầu nên khi xây dựng xong anh quyết định bán đi để mua mảnh đất ở đường Phạm Hùng với diện tích 4000m2 vừa kinh doanh vừa làm trụ sở công ty tại đó.
Quá trình lựa chọn công ty xây nhà trọn gói của anh Nguyễn Văn Thưởng
Anh Thưởng là một doanh nhân thành đạt và nổi tiếng thế nên anh có rất nhiều mối quan hệ, a cũng đã có nhà thầu chuyên xây dựng cho các dự án của anh. Tuy nhiên với dự án 131 Đặng Tiến Đông cũng là công trình để anh lựa chọn nhà thầu thi công uy tín để đồng hành với anh trong nhiều dự án khác.
Sau khi nhận được giấy phéo xây dựng, anh Thưởng đã liên hệ với một số công ty xây nhà trọn gói trong đó có Trường Sinh để lựa chọn được công ty phù hợp với tiêu chí của anh và đưa ra báo giá hợp lý nhất sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế và xây nhà trọn gói.
Các công ty xây dựng đều năm bắt được nhu cầu và ý tưởng của anh nên đã gặp gỡ, trao đổi, khảo sát hiện trạng công trình và lập báo giá để anh tham khảo. Tuy nhiên ở giai đoạn này, anh Thưởng đã không lựa chọn Trường Sinh mà chọn một công ty xây nhà khác trên nền tảng xã hội.
Lý do anh Thưởng muốn thanh lý hợp đồng và tìm nhà thầu khác
Trước khi thanh lý hợp đồng và bàn giao công trình cho đơn vị khác, dự án 131 Đặng Tiến Đông đang trong quá trình phá dỡ nhà và tiến hành đào móng. Chủ đầu tư cũng chia sẻ nguyên nhân dẫn tới việc thanh lý hợp đồng:
- Thứ nhất, quá trình thi công phá dỡ do đội ngũ thợ thi công không chuyên nghiệp dẫn đến việc làm ảnh hưởng đến các gia đình xung quanh.
- Thứ hai, Anh Thưởng rất bận với công việc nên khi tham khảo đơn giá chỉ chú ý đến tổng giá trị công trình mà không để ý nhiều về chi tiết khối lượng và đơn giá. Vì thế chỉ ở hạng mục phá dỡ đã báo phát sinh các hạng mục dẫn đến 2 bên không thống nhất được nên đã thanh lý hộ đồng và tạm dừng công trình.
Vì sao anh Thưởng lựa chọn Trường Sinh là công ty xây nhà trọn gói
Trường Sinh luôn đặt chữ tâm và chất lượng công trình lên hàng đầu
Lúc đầu Trường Sinh không được lựa chọn nhưng thông qua các công trình được cập nhật thường xuyên trên mạng xã hội mà a Thưởng có theo dõi, anh đã cảm nhận được chất lượng thực tế và sự chuyên nghiệp từ các công trình mà Trường Sinh thực hiện. Vì vậy sau khi thanh lý hợp đồng với công ty cũ anh Thưởng đã liên hệ lại với Trường Sinh lần 2.
Trường Sinh chỉ ra những yếu tố không hợp lý trong thiết kế
+ Lỗi lớn nhất trong phương án thiết kế cũ chính là bố trí lưới cột phụ. Với toà nhà có diện tích rộng và sử dụng làm văn phòng thì lưới cột phụ sẽ không giải phóng được không gian và hạn chế công năng sử dụng.
+ Với toà nhà văn phòng trên 7 tầng phải đảm bảo yếu tố về phòng cháy chữa cháy để có thể vận hành đưa vào sử dụng. Tuy nhiên trong phương án thiết kế cũ đơn vị này thiết kế theo phương án truyền thống. Kết cấu truyền thống làm tăng thêm chiều cao vì liên quan đến kết cấu dầm, sàn. Vì thế lại rất khó cho việc xin được giấy phép phòng cháy chữa cháy.
Trường Sinh đưa ra phương án thiết kế tối ưu, báo giá hợp lý
+ Thiết kế kiến trúc: Với diện tích 250m2, mặt tiền 8m rất lý tưởng cho việc xây dựng toà nhà văn phòng. Để tối ưu công năng sử dụng cũng như sau này có thể chuyển đổi mục đích sử dụng, Trường Sinh đưa ra phương án thiết kế thông sàn, toàn bộ cầu thang bộ, thang máy bố trí ở cuối nhà. Sau khi lên phương án, anh Thưởng đã thống nhất phương án chúng tôi đưa ra.
+ Thiết kế kết cấu: Đối với công trình này, chúng tôi đã tư vấn và lên phương án thiết kế sử dụng công nghệ sàn vượt nhịp không dầm. Công nghệ này sẽ bỏ hoàn toàn lưới cột phụ, tiết kiệm được chiều cao 12cm mỗi tầng, giúp cho chủ đầu tư dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng.
Đổ bê tông liền khối " cột + dầm + sàn" là một khối bê tông cốt thép được đổ cùng một lúc, đông đặc được liên kết liên tục với nhau, bê tông đồng nhất, các điểm giao thoa giữa cột, dầm, sàn không bị phân tầng. Nếu làm theo phương pháp truyền thống cột sẽ đổ trước sau đó sẽ ghép coppha đổ dầm+ sàn, biện pháp này vị trí liên kết giữa cột và dầm bê tông sẽ bị phân tầng. Vì thế mà sử dụng công nghệ đổ bê tông liền khối cột + dầm + sàn sẽ đẩy nhanh tiến độ và mang lại kết cấu vượt trội cho công trình.
Anh Thưởng tuy không làm trong nghành xây dựng nhưng khi nghe Trường Sinh tư vấn về quy trình thi công anh rất hài lòng và mong muốn chúng tôi thi công biện pháp này cho công trình của anh.
+ Báo giá chi tiết, rõ ràng: Sau khi thống nhất được phương án thiết kế và thi công, chúng tôi đã lập dự toán phần xây thô gửi cho chủ đầu tư. Báo giá lần này có sự thay đổi về đơn giá do sử dụng sàn vượt nhịp không dầm. Đặc biệt chúng tôi bóc tách khối lượng trong dự toán rất đầy đủ chi tiết khiến cho anh Thưởng hài lòng. Từ phương án thiết kế thi công tới báo giá xây nhà của Trường Sinh hơn hẳn so với các công ty khác nên anh quyết định ký hợp đồng thiết kế và thi công xây nhà trọn gói với chúng tôi.
Thi công đào móng nhà
Sau khi thanh lý hợp đồng với bên công ty cũ, Trường Sinh tiếp nhận mặt bằng và tiếp tục thi công đào móng. Dự án này có bán hầm nên phần đào móng rất quan trọng và được Trường Sinh thi công rất tỉ mỉ, đảm bảo kết cấu móng vững chắc mà không ảnh hưởng đến địa chất khu vực này. Trang thiết bị máy móc phục vụ cho công tác đào móng được chuẩn bị kỹ lưỡng, đạt tiêu chuẩn, đội ngũ thợ thi công tay nghề cao thuộc biên chế chính thức của công ty, luôn đặt an toàn lao động lên hàng đầu.
Sau khi hoàn thiện phần đào móng chúng tôi tiến hành đổ bê tông móng và hầm.
Thi công đổ bê tông liền khối cột+ dầm+ sàn
Nhìn phần móng đã được hoàn thành, bên giám sát thi công của chủ đầu tư đã trực tiếp đi kiểm tra và nghiệm thu. Chất lượng móng hoàn toàn đạt yêu cầu về kỹ thuật và tiến độ. Trường Sinh tiếp tục triền khai dự án với biện pháp thi công đổ bê tông liền khối cột+ dầm+ sàn, đổ bê tông chỉ 1 lần.
Nguyên vật liệu sắt thép trước khi đưa vào sử dụng đều được cán bộ kỹ thuật kiểm tra đúng chủng loại như trong hợp đồng đã kỹ kết, bàn giao đầy đủ số lượng. Bê tông sử dụng trong công nghệ đổ bê tông liền khối có mác 350, tỉ lệ 100% cát vàng trộn, trước khi tiến hành đổ bê tông kiểm tra độ sụt bê tông đạt yêu cầu. Tất các quy trình này đều được giám sát thi công của Trường Sinh và giám sát thi công của chủ đầu tư theo dõi chặt chẽ. Vì thế mà quá trình thi công cột, dầm, sàn vô cùng tỉ mỉ đảm bảo đúng kỹ thuật tạo nên khung cột vững chắc, kiên cố cho ngôi nhà.
Kỹ thuật tiến hành kiểm tra độ sụt bê tông trước khi đổ
Công đoạn xây trát tường hoàn thiện phần thô
Phần khung của ngôi nhà cơ bản đã được hoàn thành. Nhìn những tấm bê tông chất lượng qua hình ảnh thực tế đã khẳng định giá trị và thương hiệu của Trường Sinh. Điều này khẳng định rằng sự lựa chọn của chủ đầu tư khi đến với Trường Sinh là hoàn toàn chính xác.
Công trình sau khi hoàn thiện phần thô đã thể hiện rõ nét kiến trúc tân cổ điển vừa độc đáo vừa sang trọng. Kết cấu khung cột bền vững cùng với điểm nhấn ở mặt tiền tạo nên không gian vừa thoáng đãng vừa tinh tế, bên trong ngôi nhà được bố trí hợp lý với đầy đủ công năng sử dụng kết hợp với 2 thang máy và cầu thang bộ trong nhà giúp cho việc di chuyển dễ dàng hơn. Đây thực sự là một tác phẩm tân cổ điển để lại nhiều ấn tượng cho Trường Sinh cũng như chủ đầu tư.
Cảm nhận của Anh Thưởng về chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Trường Sinh
Hài lòng về chất lượng công trình
Anh Thưởng là người rất cẩn thận, đối với dự án 131 Đặng Tiến Đông anh có thuê riêng giám sát là anh Xuân Anh. Xuyên suốt quá trình từ thi công cọc khoan nhồi, thi công phần thân , hoàn thiện và bàn giao công trình đưa vào sử dụng cả giám sát và chủ đầu tư theo dõi chặt chẽ. Đặc biệt khi chứng kiến công nghệ đổ bê tông liền khối cột + dầm + sàn, anh Thưởng vô cùng hài lòng về chất lượng công trình mà Trường Sinh mang lại.
Thi công vượt tiến độ
Toà nhà 131 Đặng Tiến Đông được Trường Sinh thi công trong thời gian 9 tháng từ khi bắt đầu phần móng, tầng hầm. Với tiến độ như thế anh Thưởng đã rất hài lòng vì Trường Sinh đã vượt tiến độ so với hợp đồng đã ký. Đây là sự nỗ lực của tập thể cán bộ công nhân viên Trường Sinh đã cố gắn hết mình và luôn được chủ đầu tư động viên, khích lệ.
Phong cách phục vụ nhiệt tình, chu đáo
Trong suốt quá trình thi công, Trường Sinh luôn tận tình giải đáp những thắc mắc của chủ đầu tư và giám sát, luôn đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình. Gắn bó cùng nhau trong khoảng thời gian dài nên chúng tôi và chủ đầu tư luôn gần gũi, chia sẻ và tạo cảm giác thoải mái trong mọi việc. Vì thế mà anh Thưởng rất hài lòng về chất lượng phục vụ của Trường Sinh.
Thương hiệu Trường Sinh được nhiều người biết đến thông qua dự án
Toạ lạc ngay trên phố Đặng Tiến Đông bên cạnh còn là các trường mầm non, tiều học nên mật độ dân cư qua lại rất đông đúc. Dự án ngay từ khi được triển khai từ giai đoạn thi công cọc khoan nhồi móng, vách tầng hầm sàn tầng hầm và đổ bê tông liền khối phần thân của công trình tạo nên sự chú ý của mọi người. Rất nhiều vị khách đã theo dõi và tham quan công trình, đánh giá chất lượng công trình mà Trường Sinh thi công.
Công trình 131 Đặng Tiến Đông không những mang đến cho Trường Sinh nhiều khách hàng mới mà còn giúp cho thương hiệu xây nhà trọn gói ngày càng vươn xa hơn!
Ấn tượng của những gia đình liền kề về Trường Sinh.
Dự án xây nhà trọn gói nhà anh Thưởng tiếp giáp với 6 hộ liền kề trong đó có một vài hộ có kết cấu yếu móng nông. Tuy nhiên với kinh nghiệm lâu năm chúng tối đã đưa ra biện pháp tối ưu nên không làm ảnh hưởng đến kết cấu của các hộ liền kề. Các hộ gia đình xung quanh đều tạo điều kiện để Trường Sinh hoàn thành tốt công việc. Khi được chứng kiến quá trình thi công họ đều đánh giá cao về thiết kế cũng như chất lượng công trình. Nguyên vật liệu được tập kết gọn gàng, mỗi công đoạn thi công đều được che chắn cẩn thận, đảm bảo an toàn, giữ gìn vệ sinh môi trường sạch sẽ. Vì thế mà Trường Sinh đã có thêm điểm cộng trong mắt những hộ gia đình xung quanh.
Công trình chất lượng để khách hàng tham quan khi có nhu cầu xây nhà
Với phương châm " chữ tín+ chữ tâm" đặt lên hàng đầu cùng đội ngũ giám sát, thi công chuyên nghiệp đã tạo nên một công trình chất lượng. Dù là công trình to hay nhỏ thì quá trình thi công đều được kiểm soát về chất lượng. Mỗi một dự án là một lần Trường Sinh khẳng định về uy tín, chất lượng và thương hiệu. Toà nhà văn phòng 131 Đặng Tiến Đông là địa chỉ uy tín để quý khách hàng có thể đến tham quan và tìm hiểu chất lượng của Trường Sinh khi có nhu cầu xây nhà trọn gói.
Trường Sinh- sự lựa chọn tin cậy cho mỗi gia đình.
Thônh qua dự án này, Trường Sinh xin gửi lời ơn sâu sắc đến quý khách hàng đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ xây nhà của chúng tôi. Khẩu hiệu của Trường Sinh luôn là " Xây dựng từ tâm- nâng tầm đẳng cấp", chúng tôi luôn hướng tới khách hàng những giá trị đích thực, mang lại không gian sống lý tưởng cho mỗi gia đình. Nếu quý vi có nhu cầu xây nhà trọn gói thì Trường Sinh sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn! Cảm ơn quý vi đã theo dõi bài viết của chúng tôi!
DỊCH VỤ THIẾT KẾ
Thiết kế nhà ở
Xem thêm
Thiết kế biệt thự
Xem thêm
Thiết kế chung cư
Xem thêm
Thiết kế sửa chữa
Xem thêm
Thiết kế nội thất
Xem thêm
Thiết kế văn phòng, nhà hàng
Xem thêmXây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói Hà Nội
Xem thêm
Xây nhà trọn gói Thái Bình
Xem thêm
Xây nhà trọn gói Hải Phòng
Xem thêm
Xây nhà trọn gói Quảng Ninh
Xem thêm
Xây nhà trọn gói Hưng Yên
Xem thêm
Xây nhà trọn gói Bắc Ninh
Xem thêmSửa nhà trọn gói
Sửa nhà trọn gói Hà Nội
Xem thêm
Hoàn thiện biệt thự
Xem thêm
Hoàn thiện chung cư
Xem thêmCÔNG TRÌNH ĐÃ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG
Thiết kế, xây nhà trọn gói mặt phố tại...
Kiến Trúc Trường Sinh, xây nhà trọn gói mặt phố tại số 135 Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội. Báo giá xây nhà...
Thiết kế, xây nhà trọn gói tại Hoài Đức,...
Kiến trúc Trường Sinh Thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Hoài Đức, Hà Nội. Báo giá xây nhà...
Thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại...
Công trình thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tai số nhà 23, tổ 49B, phường An Dương Vương, quận...
Thiết kế và thi công xây nhà trọn gói, sửa...
Kiến trúc & Xây dựng Trường Sình thiết kế và thi công xây nhà trọn gói cho Chú Thắng và...
Mẫu thiết kế nhà đẹp 4 tầng hiện đại...
Những thiết kế nhà đẹp 4 tầng, 5 tầng thường được sử dụng tại nhiều khu đô thị. Mẫu nhà đẹp 4 tầng được nhiều gia chủ...
Công trình xây nhà trọn gói 3,5 tầng nhà...
Xây dựng và Kiến TrúcTrường Sinh trân trọng giới thiệu đến quý vị công trình xây nhà trọn gói...
