Báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết nhất

Bạn đang ấp ủ xây tổ ấm nhưng bận rộn, lo ngại chi phí đội lên và muôn vàn thủ tục? Xây nhà trọn gói là giải pháp “một chạm” giúp tối ưu ngân sách, rút ngắn thời gian và kiểm soát chất lượng từ thiết kế, xin phép, thi công đến bàn giao. Với quy trình minh bạch, báo giá rõ ràng và đội ngũ chuyên môn đồng bộ, bạn chỉ cần đưa ra nhu cầu – phần còn lại chúng tôi lo. Từ nhà phố, biệt thự đến cải tạo nâng tầng, dịch vụ xây nhà trọn gói cam kết tiến độ, an toàn và thẩm mỹ, để mỗi đồng chi trả đều “đáng đồng tiền bát gạo”. Hãy cùng tìm hiểu về dịch vụ “xây nhà trọn gói” kỹ hơn thông qua bài viết này nhé.
 

1. Xây nhà trọn gói là gì?

 

Xây nhà trọn gói là cách giao toàn bộ dự án cho một đơn vị thi công chịu trách nhiệm từ A–Z: khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến lúc bàn giao chìa khóa. Gia chủ chỉ cần cung cấp hồ sơ cần thiết và theo dõi tiến độ; mọi thủ tục, kỹ thuật và điều phối nhân lực – vật tư đều do nhà thầu đảm nhiệm, giúp tiết kiệm thời gian, giảm gánh việc và đảm bảo chất lượng công trình.
 

2. Các dịch vụ xây nhà trọn gói

 

Xây nhà trọn gói phần thô

 

Là dịch vụ mà chủ thầu xây dựng sẽ lo toàn bộ khung xương và phần thô của công trình đang xây dựng. Bao trọn gói phần thô bao gồm: cung cấp toàn bộ nhân công để hoàn thiện xây trát, ốp lát + vật liệu xây thô (xi măng, cát sỏi, gạch đá, sắt thép..), thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, sàn, dầm, cột) và các phần khác như: cầu thang, mái, ống nước âm tường, tủ điện, dây điện âm tường…
 

                                           Công trình xây trọn gói phần thô do Trường Sinh thi công

Xây nhà trọn gói hoàn thiện

 

Là dịch vụ được thực hiện ngay sau khi hoàn thiện phần thô. Chủ thầu thi công những phần còn lại như: sơn, lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ… (không bao gồm nội thất rời). Giai đoạn này đòi hỏi nhiều về kỹ thuật vì liên quan trực tiếp tới thẩm mỹ nên dễ phát sinh chi phí hơn so với phần thô.
 

Xây nhà trọn gói “chìa khóa trao tay”

 

Dịch vụ “Chìa khóa trao tay” lo A–Z: khảo sát, thiết kế, xin giấy phép, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất cho đến bàn giao hoàn chỉnh. Gia chủ không cần lo bất cứ khâu nào – chỉ cần nhận chìa khóa khi hoàn thành.

Đây là dịch vụ trọn vẹn nhất, phù hợp với gia chủ bận rộn hoặc ít kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
 

  

3. Lý do nên lựa chọn dịch vụ “Xây nhà trọn gói”

 

Tiết kiệm thời gian và công sức

 

Nếu gia chủ tự làm nhà sẽ phải làm việc với rất nhiều bên vì quy trình xây dựng gồm nhiều công đoạn: lập kế hoạch mua vật tư, thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất… Việc này tốn rất nhiều thời gian. Ngược lại, với dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ nhà chỉ cần giám sát và làm việc với chủ thầu là kiểm soát được mọi công đoạn mà không cần phải làm việc với nhiều bên.

Cụ thể:

- Một đầu mối phụ trách từ khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công đến bàn giao, giảm tối đa việc chạy giấy tờ – điều phối thợ – đặt vật tư.
- Lịch trình có mốc rõ ràng (khởi công, đổ móng, cất nóc, hoàn thiện), báo cáo tiến độ định kỳ giúp gia chủ theo dõi từ xa.
- Hạn chế phải “chữa cháy” những phát sinh nhỏ lẻ do nhiều đội thầu rời rạc.

Tiết kiệm tiền bạc

 

Chi phí luôn là nỗi lo lớn khi xây nhà. Nếu không có kế hoạch rõ ràng, ngân sách dễ đội lên. Với dịch vụ trọn gói, khách hàng được tư vấn – báo giá phù hợp, có bảng giá chi tiết, minh bạch:

- Dự toán tổng thể được khóa từ đầu theo danh mục vật tư – nhân công, giúp kiểm soát chi phí.
- Mua vật tư theo quy mô công trình ⇒ giá tốt hơn mua lẻ.
- Giảm chi phí ẩn: vận chuyển, lưu kho, hao hụt vật tư, chi phí chồng chéo khi thuê nhiều nhà thầu.

 

Hỗ trợ các thủ tục về pháp lý

 
- Ở đô thị, thủ tục xin phép xây dựng rất mất thời gian nếu tự làm. Với trọn gói, khách hàng được hỗ trợ tận tình: tư vấn quy hoạch, mật độ, chỉ giới, chiều cao… ngay từ giai đoạn thiết kế.
- Thay mặt gia chủ chuẩn bị hồ sơ, nộp/nhận giấy phép; thông báo khởi công; an toàn lao động; bảo hiểm công trình (nếu cần).
- Hỗ trợ nghiệm thu PCCC/hoàn công/điện nước tùy quy mô, rút ngắn thời gian chờ.

Hạn chế rủi ro

 

Trong quá trình xây dựng dễ xảy ra rủi ro/sai sót: tai nạn lao động, thi công sai kỹ thuật, chậm tiến độ. Với trọn gói, bạn không phải lo vì đã có tổng thầu chịu trách nhiệm:

- Một hợp đồng – một trách nhiệm.
- Quy trình quản lý rủi ro bài bản: che chắn công trường, bảo hộ lao động, biện pháp thi công móng – kết cấu, kiểm soát tiếng ồn và rung…
- Bảo hành/bảo trì rõ ràng sau bàn giao.

 

Kiểm soát được chất lượng công trình

Chất lượng là điều gia chủ lo lắng nhất: độ bền, độ an toàn. Dịch vụ trọn gói đảm bảo:

- Hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật (mác bê tông, chủng loại thép, quy cách điện nước) ghi rõ trong phụ lục hợp đồng.
- Nhật ký công trình, biên bản nghiệm thu theo từng hạng mục (móng, cột dầm, trát, chống thấm, lắp đặt MEP).
- KTS/Kỹ sư giám sát nội bộ, kiểm tra vật tư đầu vào và tay nghề thi công
 

Sở hữu được ngôi nhà đẹp và thẩm mỹ cao

 
Ai xây nhà cũng mong sự hoàn hảo. Nếu tự xây mà thiếu kinh nghiệm rất dễ phát sinh vấn đề khiến nhà không đạt thẩm mỹ kỳ vọng.

Với dịch vụ trọn gói, gia chủ được đội KTS chuyên nghiệp tư vấn – thiết kế theo xu hướng hiện đại, phù hợp phong thủy và mệnh.

                                     Dự án thiết kế thi công nhà trọn gói cho chú Thịnh tại Nghĩa Đô - Cầu Giấy
 

4. Cách tính chi phí xây nhà trọn gói

 

Bóc tách chi phí theo hạng mục thi công (Khối lượng hạng mục)

 

Bóc tách khối lượng là việc xác định chi tiết khối lượng từng hạng mục dựa trên bản vẽ, tiêu chuẩn – quy chuẩn xây dựng và hồ sơ kỹ thuật liên quan. Nhờ đó, chủ đầu tư biết chính xác vật liệu, nhân công, thiết bị cần dùng cho mỗi phần việc để lập BOQ/dự toán và tính chi phí tổng thể.

Một BOQ chuẩn thường nêu rõ:

- Khối lượng từng hạng mục;
- Chi phí vật liệu, nhân công, máy móc;
- Chi phí quản lý, biện pháp thi công;
- Các khoản dự phòng/phát sinh.

Lợi ích: minh bạch khối lượng & đơn giá, hạn chế rủi ro thiếu–thừa vật tư, kiểm soát ngân sách và tiến độ. Lưu ý: công việc này đòi hỏi chuyên môn; sai số nhỏ cũng có thể làm lệch dự toán.

Tính chi phí theo m²

Diện tích quy đổi = (móng quy đổi) + (tất cả sàn) + (mái quy đổi) + (các phần phụ)

- Móng (tham khảo hệ số): Móng đơn ~20–30% diện tích tầng trệt; Móng băng ~40–50%; Móng cọc ~50–70% (chưa tính ép cọc nếu tách riêng).
- Sàn: mỗi sàn = 100% diện tích sàn thực tế.
- Mái: BTCT ~40–60%; tôn/khung thép ~20–30%.
- Phụ trợ: sân, ban công, ô trống thông tầng, tum/kỹ thuật… (thường 30–70%).

Chi phí trọn gói ước tính = (Diện tích quy đổi) × Đơn giá trọn gói/m² (đơn giá thay đổi theo vật tư – hoàn thiện – địa phương – thời điểm).

Ví dụ: Nhà phố 4×15 m (60 m²), 1 trệt + 2 lầu, mái BTCT, móng băng ⇒ Móng băng 50%×60=30 m²; Tầng trệt 60; Lầu 1: 60; Lầu 2: 60; Mái BTCT 50%×60=30 ⇒ Tổng quy đổi = 240 m². Nếu đơn giá trọn gói là D đ/m² ⇒ Tổng chi phí ≈ 240×D. Mẹo: xin 2–3 báo giá cùng cấu hình vật tư để đối chiếu.
 

5. Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Trường Sinh Group

 

Bảng giá theo m²

 

Dịch vụ	Báo giá	Đơn vị
Xây nhà trọn gói phần thô	3.500.000–4.500.000 đ/m²	VNĐ
Xây nhà trọn gói “Chìa khóa trao tay”	5.800.000–7.500.000 đ/m²	VNĐ
Hoàn thiện biệt thự xây thô	1.800.000–2.850.000 đ/m²	VNĐ

Báo giá chi phí theo từng hạng mục 

 

Sau đây Trường Sinh Group gửi đến quý khách báo giá chi tiết theo m² và theo từng hạng mục vật liệu xây dựng.
 

STT	VẬT LIỆU XÂY DỰNG	GÓI THẦU TRUNG BÌNH	GÓI THẦU TB KHÁ	GÓI THẦU TB KHÁ +
	Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền	5.500.000đ/m²	5.800.000đ/m²	6.000.000đ/m²
	Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền	5.800.000đ/m²	6.000.000đ/m²	6.500.000đ/m²
	Biệt thự tân cổ điển	—	—	7.000.000đ/m²
1	Sắt thép	Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức	Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức	Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức
2	Xi măng đổ bê tông	Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
3	Xi măng xây trát tường	Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon	Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
4	Bê tông thương phẩm	Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250	Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250	Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250
5	Cát đổ bê tông	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
6	Cát xây, trát tường	Cát hạt lớn, hạt trung	Cát hạt lớn, hạt trung	Cát hạt lớn, hạt trung
7	Gạch xây tường bao (4x8x18)	Gạch đặc M75	Gạch đặc M75	Gạch đặc M75
8	Gạch xây tường ngăn phòng (4x8x18)	Gạch lỗ M50	Gạch lỗ M50	Gạch lỗ M50
9	Dây điện chiếu sáng	Dây Trần Phú	Dây Trần Phú	Dây Trần Phú
10	Dây cáp ti vi	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Panasonic
11	Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Panasonic
12	Đế âm tường, ống luồn dây điện	Sino	Sino	Panasonic
13	Đường ống nóng, lạnh âm tường	Tiền Phong	Vesbo	Vesbo
14	Đường thoát nước	Ống PVC C1	Ống PVC C1	Ống PVC C1
15	Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh	Sika Latex - TH, Membrane	Sika Latex - TH, Membrane	Sika Latex - TH, Membrane

SƠN

STT	HẠNG MỤC	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI TB KHÁ	GÓI TB KHÁ +
1	Sơn nội thất	Maxilite	Jotun	Dulux
2	Sơn ngoại thất	Joton	Jotun	Dulux
3	Sơn dầu, sơn chống rỉ	Expo	Joton	Joton

THIẾT BỊ ĐIỆN

STT	HẠNG MỤC	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI TB KHÁ	GÓI TB KHÁ +
1	Thiết bị công tắc, ổ cắm	Sino	Sino	Panasonic
2	Bóng đèn phòng khách, ngủ, bếp	Philips – 600.000đ/phòng	Philips – 850.000đ/phòng	Philips – 1.300.000đ/phòng
3	Bóng đèn phòng vệ sinh	Philips – 200.000đ/phòng	Philips – 350.000đ/phòng	Philips – 500.000đ/phòng
4	Đèn trang trí phòng khách	0	Đơn giá 650.000đ	Đơn giá 1.250.000đ
5	Đèn ban công	160.000đ	380.000đ	850.000đ
6	Đèn cầu thang	180.000đ	380.000đ	850.000đ
7	Đèn ngủ	480.000đ	480.000đ	1.000.000đ

THIẾT BỊ VỆ SINH

STT	HẠNG MỤC	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI TB KHÁ	GÓI TB KHÁ +
1	Bồn cầu vệ sinh	Inax – Casar: 1.800.000đ/bộ	Inax – Casar: 3.200.000đ/bộ	Inax – Casar – TOTO: 4.500.000đ/bộ
2	Labo rửa mặt	Inax – Casar: 900.000đ/bộ	Inax – Casar – TOTO: 900.000đ/bộ	Inax – Casar – TOTO: 2.200.000đ/bộ
3	Phụ kiện labo	750.000đ/bộ	1.100.000đ/bộ	2.500.000đ/bộ
4	Vòi rửa Lavabo	INAX – 750.000đ/bộ	INAX – 1.350.000đ/bộ	INAX – 2.000.000đ/bộ
5	Sen tắm	INAX – 950.000đ/bộ	INAX – 1.350.000đ/bộ	INAX – 2.650.000đ/bộ
6	Vòi xịt vệ sinh	150.000đ/bộ	250.000đ/bộ	350.000đ/bộ
7	Gương soi nhà vệ sinh	190.000đ/bộ	290.000đ/bộ	Gương Bỉ
8	Phụ kiện 7 món	Inox – 700.000đ/bộ	Inox – 1.200.000đ/bộ	Inox – 2.000.000đ/bộ
9	Máy bơm nước	1.250.000đ/bộ	1.250.000đ/bộ	1.250.000đ/bộ
10	Bồn nước Sơn Hà	1500 lít	1500 lít	1500 lít

CẦU THANG / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH			098.460.1683 / 0975.258.999
STT	HẠNG MỤC	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI TB KHÁ	GÓI TB KHÁ +
1	Đá cầu thang	Đá hoa cương màu đen ba gian	Đá hoa cương đen Huế	Đá hoa cương Kim Sa hoặc tương đương – 1.400.000đ/m²
2	Tay vịn cầu thang	Lim Nam Phi KT 8×8cm – 400.000đ/md	Lim Nam Phi KT 8×8cm – 400.000đ/md	Lim Nam Phi KT 8×8cm – 400.000đ/md
3	Trụ cầu thang	Trụ gỗ sồi – 1.300.000đ/cái	Trụ gỗ căm xe – 1.800.000đ/cái	Trụ gỗ Lim Nam Phi – 2.800.000đ/cái
4	Lan can cầu thang	Lan can sắt – 450.000đ/md	Trụ inox, kính cường lực	Trụ inox, kính cường lực
5	Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang	Khung sắt hộp 4×2cm. KT 1.500×1.500cm. Tấm lấy sáng Polycarbonate	Khung sắt hộp 4×2cm. KT 1.500×1.500cm. Tấm lấy sáng kính cường lực	Khung sắt hộp 4×2cm. KT 1.500×1.500cm. Tấm lấy sáng kính cường lực
GẠCH ỐP LÁT / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH			098.460.1683
STT	HẠNG MỤC	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI TB KHÁ	GÓI TB KHÁ +
1	Gạch lát nền nhà	180.000đ/m²	220.000đ/m²	305.000đ/m²
2	Gạch lát nền phòng WC & ban công	125.000đ/m²	135.000đ/m²	205.000đ/m²
3	Gạch ốp tường nhà WC	160.000đ/m²	190.000đ/m²	225.000đ/m²
4	Gạch ốp len chân tường	Gạch cắt cùng loại lát nền nhà, cao 12cm	Gạch cắt cùng loại lát nền nhà, cao 12cm	Gạch cắt cùng loại lát nền nhà, cao 12cm
CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH – 098.460.1683
STT	HẠNG MỤC	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI TB KHÁ	GÓI TB KHÁ +
1	Cửa cổng	Sắt hộp khung bao – 1.250.000đ/m²	Sắt hộp khung bao – 1.450.000đ/m²	Sắt hộp khung bao – 1.700.000đ/m²
2	Cửa chính tầng trệt 01 bộ	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa	Cửa nhôm kính Xingfa
3	Cửa đi ban công	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa
4	Cửa sổ	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400	Cửa nhôm kính Xingfa
5	Cửa thông phòng	MDF	Cửa nhựa Composite	Gỗ Lim Nam Phi
6	Cửa nhà vệ sinh	Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính PMA	Gỗ Lim Nam Phi
7	Khung sắt bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 16×16mm – A12cm×12cm	Sắt hộp 16×16mm – A12cm×12cm	Sắt hộp 16×16mm – A12cm×12cm
8	Ổ khóa cửa thông phòng, khóa nắm	160.000đ/bộ	300.000đ/bộ	350.000đ/bộ
9	Ổ khóa cửa chính, cửa ban công	380.000đ/bộ	520.000đ/bộ	1.150.000đ/bộ
10	Trần thạch cao	Khung xương Hà Nội, tấm Thái Lan (Tầng 1)	Khung xương Hà Nội, tấm Thái Lan (Tầng 1)	Khung xương Hà Nội, tấm Thái Lan (Tầng 1)

6. Các hạng mục xây nhà trọn gói

 

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ đầu tư được nhà thầu thực hiện toàn bộ quy trình từ hồ sơ pháp lý, thiết kế, thi công phần thô cho đến hoàn thiện nội – ngoại thất. Mục tiêu: tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức, đồng thời đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ, đúng bản vẽ và thẩm mỹ.

Dưới đây là các hạng mục chính trong quy trình:
 

Xin giấy phép xây dựng

 

Bước đầu tiên & bắt buộc trước khi thi công. Nhà thầu/đơn vị tư vấn hỗ trợ: khảo sát hiện trạng lô đất, đo đạc ranh giới, xác định quy hoạch xây dựng; chuẩn bị hồ sơ xin phép (bản vẽ sơ bộ, giấy tờ quyền sử dụng đất, giấy tờ nhân thân); đại diện nộp hồ sơ & theo dõi xét duyệt. Sau khi được cấp phép, nhà thầu niêm yết thông tin công trình và thông báo khởi công đúng quy định.


 

Thiết kế kiến trúc và kết cấu

 

Sau khi có pháp lý rõ ràng, đơn vị xây dựng tiến hành thiết kế kiến trúc tổng thể & kết cấu kỹ thuật:

Thiết kế kiến trúc:

-  Phương án bố trí công năng (phòng khách, ngủ, bếp, vệ sinh, sân thượng...).
-  Xác định phong cách (hiện đại, tân cổ điển, tối giản...).
-  Lựa chọn vật liệu, màu sắc, hình khối, ánh sáng, hướng nhà hợp phong thủy.

Thiết kế kết cấu:

- Tính toán khả năng chịu lực của móng, cột, dầm, sàn, mái.
- Đảm bảo an toàn, độ bền và tiết kiệm vật liệu.
- Tích hợp hệ thống điện, nước, chống thấm, chống sét trong bản vẽ kỹ thuật.

Hồ sơ thiết kế bàn giao gồm: bản vẽ 2D chi tiết, phối cảnh 3D, bảng thống kê khối lượng vật tư, dự toán chi phí.


 

Lên ý tưởng & thiết kế nội – ngoại thất

 

Trao đổi trực tiếp để hiểu nhu cầu – phong cách – ngân sách:

- Khảo sát nhu cầu sử dụng, số thành viên, thói quen sinh hoạt.
- Xây dựng concept phù hợp ngân sách, phong cách mong muốn.

Nội thất: chọn vật liệu (gỗ, kính, đá, nhôm, inox...), bố trí đồ nội thất, ánh sáng, màu sơn, đảm bảo tiện nghi – thẩm mỹ – công năng.

Ngoại thất: mặt tiền, sân vườn, hàng rào, cổng, ban công – tạo điểm nhấn nâng giá trị tổng thể.

Thi công phần thô

 

Nền tảng quan trọng để đảm bảo chất lượng & độ bền:

-  Chuẩn bị mặt bằng, định vị tim móng, dựng lán trại, chuẩn bị điện – nước thi công.
-  Thi công móng phù hợp địa chất; khung nhà (cốt thép, bê tông móng/dầm/sàn/cột, cầu thang).
-  Xây tường bao – ngăn, tô trát, chống thấm sàn mái & WC; lắp đặt điện – nước âm tường cơ bản.
-  Kiểm tra chất lượng phần thô: độ phẳng, độ đứng, độ kết dính, đúng bản vẽ.

                                          Thi công phần thô cho công trình xây nhà trọn gói tại Trường Sinh

Hoàn thiện thi công nhà trọn gói

 
- Sơn nước hoàn thiện (nội/ngoại thất, chống thấm, chống ẩm).
- Ốp lát gạch, đá, sàn gỗ; hoàn thiện cầu thang, lan can.
- Lắp đặt cửa, thiết bị điện – vệ sinh (công tắc, đèn, vòi sen, bồn cầu, chậu rửa...).
- Lắp tủ bếp, trần thạch cao, vách ngăn, phụ kiện nội thất.
- Thi công sân vườn, ban công, mái che, cổng rào (nếu có).
- Vệ sinh công trình và bàn giao chìa khóa.

Cuối cùng, nghiệm thu toàn bộ hạng mục, kiểm tra chi tiết, chỉnh sửa nếu cần và bàn giao nhà “chìa khóa trao tay”.

8. Quy trình xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức, đảm bảo chất lượng – thẩm mỹ – đúng tiến độ.



Dưới đây là quy trình 8 bước xây nhà trọn gói chuyên nghiệp:

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu & tư vấn miễn phí

 

- Khách hàng cung cấp thông tin cơ bản: diện tích, số tầng, phong cách, mức đầu tư.

- Kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế – thi công tối ưu, phù hợp với ngân sách.
 

 

Bước 2: Khảo sát hiện trạng & báo giá sơ bộ

 
- Đội ngũ kỹ sư đến khảo sát thực tế khu đất.
- Lập báo giá sơ bộ chi phí xây dựng, tiến độ thi công và vật liệu dự kiến.

Bước 3: Thiết kế kiến trúc – kết cấu – điện nước

 
- Lên bản vẽ 2D, 3D để khách hàng dễ hình dung không gian sống.
- Chỉnh sửa thiết kế theo góp ý của chủ nhà.
- Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết.

Bước 4: Ký hợp đồng xây nhà trọn gói

 
- Hai bên thống nhất bản vẽ, vật tư, chi phí và thời gian.
- Hợp đồng rõ ràng, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Bước 5: Thi công phần thô

 
- Thi công móng, cột, dầm, sàn, tường, mái theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Giám sát chặt chẽ từng hạng mục, đảm bảo chất lượng nền móng vững chắc.

Bước 6: Thi công hoàn thiện

 
- Lắp đặt hệ thống điện, nước, trần, sơn, ốp lát, cửa, thiết bị nội thất.
- Đảm bảo thẩm mỹ và độ bền lâu dài cho ngôi nhà.

Bước 7: Nghiệm thu & bàn giao công trình

- Kiểm tra kỹ thuật, vệ sinh toàn bộ công trình trước khi bàn giao.
- Khách hàng nghiệm thu từng hạng mục và nhận bàn giao nhà.  

Bước 8: Bảo hành – hậu mãi chu đáo

- Bảo hành kết cấu và hoàn thiện theo đúng hợp đồng.
- Hỗ trợ bảo trì, sửa chữa khi khách hàng cần.

Tham khảo thêm bài viết:  Báo giá sửa nhà trọn gói uy tín số 1 Hà Nội 2025

9. Những lưu ý khi xây nhà trọn gói
 

Khi chọn xây nhà trọn gói, hãy chốt mục tiêu – ngân sách – tiến độ thật rõ và đưa vào hợp đồng (phạm vi công việc, vật liệu, tiêu chuẩn hoàn thiện, điều khoản phát sinh, bảo hành). Ưu tiên nhà thầu có hồ sơ năng lực, công trình đã thi công, quy trình minh bạch; khảo giá ít nhất 3 báo giá cùng “level” vật liệu. Yêu cầu bản vẽ chi tiết và lịch thi công theo giai đoạn, kèm mốc nghiệm thu – thanh toán. Kiểm soát phát sinh bằng danh mục vật tư chuẩn, chỉ thay đổi qua phụ lục. Trông coi hiện trường định kỳ, đo bóc khối lượng ngẫu nhiên, chụp nhật ký thi công. Đừng quên thủ tục pháp lý, an toàn lao động, bảo hiểm công trình và điều khoản bảo hành rõ thời hạn–phạm vi.


 

10. Trường Sinh Group – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội

 

Trong hơn một thập kỷ hoạt động trong lĩnh vực thiết kế & thi công, Trường Sinh Group đã khẳng định vị thế là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại Hà Nội. Với phương châm “Trao niềm tin – Nhận giá trị”, chúng tôi không chỉ xây nên những ngôi nhà kiên cố mà còn kiến tạo tổ ấm bền vững, tinh tế cho hàng nghìn gia đình Việt.

Trường Sinh Group mang đến giải pháp “chìa khóa trao tay” – khách hàng chỉ cần đưa ý tưởng, mọi công đoạn còn lại từ thiết kế, xin phép, thi công phần thô, hoàn thiện, đến bàn giao & bảo hành đều được đội ngũ của chúng tôi thực hiện chuyên nghiệp, minh bạch và trọn vẹn.

-  Đội ngũ KTS, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo, tận tâm.
-  Báo giá minh bạch – không phát sinh; vật liệu đúng chuẩn thương hiệu cam kết.
-  Thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng; kiểm soát chặt chẽ từng hạng mục.
-  Bảo hành – bảo trì dài hạn.
-  Hỗ trợ khách hàng trọn gói từ A–Z (pháp lý, thiết kế, thi công, nội thất).

Trường Sinh Group – Xây dựng từ tâm, nâng tầm đẳng cấp!
Liên hệ Hotline: 0975.258.999 để được tư vấn & nhận báo giá chi tiết nhất hôm nay.