Top 5 mẫu thiết kế nhà ngang 8m dài 14m đẹp, tối ưu công năng

Đặc điểm của nhà ngang 8m dài 14m

Nhà 8x14m sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật đó là:

• Diện tích rộng rãi: Với diện tích 112m2, bạn hoàn toàn có thể bố trí đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và nhà vệ sinh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

• Mặt tiền ấn tượng: Với mặt tiền rộng 8m, kiến trúc sư có thể thiết kế mặt tiền với nhiều điểm nhấn nổi bật như lam trang trí, mảng ốp tường, phù điêu.

• Linh hoạt bố trí công năng: Tùy nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể lựa chọn xây nhà 2, 3 tầng, đồng thời dễ dàng bố trí phòng ngủ và không gian sinh hoạt phù hợp.

• Đa dạng phong cách: Thay vì gò bó trong 1 phong cách cụ thể, nhà 8x14m có thể áp dụng nhiều phong cách khác nhau như tân cổ điển, mái Nhật, hiện đại…

• Tận dụng diện tích: Thay vì xây cả ngôi nhà trên lô đất, bạn có thể chừa một phần diện tích để làm sân vườn, gara, khu thư giãn tiện lợi.

5 mẫu thiết kế nhà ngang 8m dài 14m đẹp, được ưa chuộng

Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà 8x14m tuyệt đẹp:

Thiết kế nhà cấp 4 8x14m

Nhà cấp 4 ngang 8m dài 14m phù hợp với gia đình có nhu cầu sử dụng vừa phải, muốn hạn chế việc di chuyển cầu thang và ưu tiên sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Mặt tiền rộng cho phép thiết kế hiên nhà, cửa chính lớn và các ô cửa sổ giúp không gian bên trong thông thoáng.

Phong cách hiện đại với mái Nhật, mái bằng hoặc mái Thái đều có thể áp dụng. Trong đó, mái Nhật tạo cảm giác cân đối, mái bằng phù hợp với thiết kế tối giản, còn mái Thái mang lại vẻ truyền thống và giúp thoát nước mái hiệu quả khi được thi công đúng kỹ thuật.

Mẫu nhà cấp 4 8x14m mái Thái sang trọng

Về công năng, bạn có thể bố trí phòng khách ở phía trước, tiếp đến là khu vực bếp ăn, 2 - 3 phòng ngủ và một hoặc hai nhà vệ sinh tùy nhu cầu. Nếu muốn tăng sự riêng tư, phòng ngủ có thể được bố trí dọc theo một bên nhà, trong khi khu vực sinh hoạt chung nằm ở phía còn lại.

Mẫu công năng nhà cấp 4 diện tích 8x14m

Thiết kế nhà 2 tầng 8x14m

Đây là phương án đáng cân nhắc nếu gia đình muốn có không gian rộng rãi nhưng vẫn kiểm soát được quy mô công trình. Hai tầng giúp phân chia rõ ràng khu vực sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi, hạn chế tình trạng các phòng chức năng chồng chéo.

Về ngoại thất, mặt tiền rộng 8m tạo điều kiện kết hợp hình khối vuông vức, ban công kính, lam trang trí và vật liệu ốp tường.Bạn nên giới hạn số lượng vật liệu và màu sắc chủ đạo để tổng thể không bị rối mắt.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m với mặt tiền màu trắng ghi hiện đại
 

Tầng 1 có thể bố trí phòng khách, bếp ăn, một phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Tầng 2 dành cho 2 - 3 phòng ngủ, phòng thờ và ban công hoặc khu vực giặt phơi. Nếu gia đình thường xuyên có khách, phòng khách nên được đặt gần cửa chính, đồng thời tạo lối di chuyển thuận tiện đến bếp và cầu thang.

Cách bố trí công năng cho nhà 2 tầng 8x14m

Thiết kế nhà 3 tầng 8x14m

Nhà 3 tầng ngang 8m dài 14m phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều phòng chức năng. Ngoài các phòng ngủ, công trình có thể tích hợp phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng giải trí hoặc khu vực sinh hoạt chung riêng biệt.

Như bạn chiêm ngưỡng trong mẫu thiết kế dưới đây, ngôi nhà sở hữu mặt tiền với nhiều chi tiết lam gỗ kết hợp cửa nhôm kính hiện đại. Khu vực tầng trệt có một gara để xe oto cùng cầu thang kính đi vào nhà tuyệt đẹp. Ngôi nhà được thiết kế với mái bằng, ở dưới được gắn những chiếc đèn âm trần làm nổi bật kiến trúc vào ban đêm.

Một phương án tham khảo là tầng 1 bố trí phòng khách, bếp ăn và một phòng ngủ; tầng 2 gồm các phòng ngủ chính và phòng sinh hoạt chung; tầng 3 dành cho phòng thờ, phòng đa năng, sân phơi và sân thượng. Cách sắp xếp này cần được điều chỉnh theo số lượng thành viên, hướng tiếp cận và nhu cầu thực tế.

Mặt bằng công năng nhà 8x14m 3 tầng

Thiết kế nhà 8x14m hiện đại

Phong cách hiện đại phù hợp với gia chủ yêu thích đường nét gọn gàng, hình khối rõ ràng và công năng thực tế. Mặt tiền có thể sử dụng các mảng tường phẳng, cửa kính khung nhôm, ban công đơn giản và hệ lam che nắng để tạo điểm nhấn.

Ưu điểm của phong cách này là dễ điều chỉnh theo quy mô công trình và không phụ thuộc quá nhiều vào chi tiết trang trí cầu kỳ. Tuy nhiên, với mặt tiền có nhiều cửa kính, gia chủ cần tính toán hướng nắng, giải pháp che chắn và khả năng cách nhiệt để hạn chế nóng bức vào mùa hè.

Bạn đọc chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà 8x14m hiện đại ở dưới đây với gam màu trắng xám làm chủ đạo, ban công được làm bằng kính kết hợp với cửa nhôm kính hiện đại. Các chi tiết trang trí bằng lưới tạo điểm nhấn nổi bật cùng đèn hắt sáng giúp nổi bật xung quanh 2 mặt tiền của ngôi nhà. Một phần sân phía trước ngôi nhà để làm chỗ để xe và trồng cây hoa.

Mẫu thiết kế nhà 8x14m hiện đại

Thiết kế nhà 8x14m tân cổ điển

Nếu yêu thích vẻ đẹp sang trọng, gia chủ có thể lựa chọn phong cách tân cổ điển với bố cục mặt tiền cân đối, phào chỉ tiết chế và hệ cửa có tỷ lệ hài hòa. Chiều ngang 8m tạo điều kiện tổ chức mặt đứng theo trục trung tâm, kết hợp ban công hoặc sảnh chính nổi bật.

Màu trắng kem, be và ghi sáng thường được sử dụng làm nền, kết hợp lan can kim loại, cửa gỗ hoặc chi tiết trang trí có màu sắc tương phản vừa phải. Để tránh công trình trở nên nặng nề, nên hạn chế các hệ phào chỉ quá dày hoặc sử dụng quá nhiều hoa văn.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái mang phong cách tân cổ điển, nổi bật với gam màu trắng thanh lịch, mái ngói xanh than sang trọng và hệ cột trụ cân đối. Ban công sắt mỹ thuật, cửa gỗ nâu cùng hệ cửa sổ lớn tạo điểm nhấn tinh tế. Kết hợp sân vườn xanh mát và hàng rào đồng bộ, ngôi nhà mang vẻ đẹp bề thế, hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà 8x14 tân cổ điển

Gợi ý bố trí mặt bằng nhà ngang 8m dài 14m

Với khu đất 112m², mặt bằng cần được tổ chức dựa trên số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt và khả năng lấy sáng. Dưới đây là hai phương án tham khảo cho nhà 2 tầng và nhà 3 tầng.

Phương án nhà 2 tầng

Tầng 1:

• Phòng khách gần cửa chính, thuận tiện tiếp khách.
• Khu vực bếp và bàn ăn bố trí phía trong, có thể kết nối với sân sau hoặc giếng trời.
• Một phòng ngủ dành cho người lớn tuổi hoặc khách đến chơi.
• Một nhà vệ sinh chung đặt tại vị trí thuận tiện nhưng hạn chế nhìn trực tiếp từ phòng khách.

Tầng 2:

• Hai hoặc ba phòng ngủ tùy diện tích thực tế.
• Một nhà vệ sinh chung hoặc nhà vệ sinh riêng cho phòng ngủ chính.
• Phòng thờ đặt ở vị trí yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu gia đình.
• Ban công hoặc khu vực giặt phơi được bố trí hợp lý.

Gợi ý cách bố trí công năng nhà 8x14 2 tầng

Phương án nhà 3 tầng

• Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn, một phòng ngủ và nhà vệ sinh.

• Tầng 2: Hai hoặc ba phòng ngủ, nhà vệ sinh và khu vực sinh hoạt chung.

• Tầng 3: Phòng thờ, phòng làm việc hoặc phòng đa năng, sân phơi và sân thượng.

Các phương án trên không phải mặt bằng cố định cho mọi lô đất. Khi triển khai thực tế, kiến trúc sư cần cân đối diện tích giao thông, kích thước phòng, vị trí cột, cầu thang và hệ thống kỹ thuật để bảo đảm công năng sử dụng.

Gợi ý cách bố trí công năng nhà 8x14m

Chi phí xây nhà ngang 8m dài 14m khoảng bao nhiêu?

Chi phí xây nhà ngang 8m dài 14m phụ thuộc vào số tầng, diện tích xây dựng, điều kiện nền đất, loại móng, kết cấu mái, vật liệu hoàn thiện và mức độ phức tạp của kiến trúc. Vì vậy, không thể lấy riêng diện tích khu đất 112m² để xác định chính xác tổng chi phí.

Cách dự toán phổ biến là tính tổng diện tích xây dựng quy đổi rồi nhân với đơn giá áp dụng cho phạm vi công việc tương ứng. Diện tích quy đổi thường bao gồm phần móng, các tầng, mái và một số hạng mục khác theo cách tính trong hợp đồng.

Ví dụ minh họa, giả sử nhà 2 tầng có diện tích mỗi sàn 112m², tổng diện tích hai sàn là 224m². Nếu tạm tính tổng diện tích xây dựng quy đổi là 300m² và đơn giá giả định là 5,5 triệu đồng/m², chi phí tương ứng sẽ là khoảng 1,65 tỷ đồng.

Kinh nghiệm thiết kế nhà ngang 8m dài 14m đẹp và tiện nghi

Để tạo nên một ngôi nhà đẹp cùng sự tiện nghi, bạn có thể áp dụng những kinh nghiệm sau:

Tận dụng lợi thế mặt tiền rộng

Với chiều ngang 8m, gia chủ nên khai thác lợi thế mặt tiền để bố trí cửa chính, cửa sổ và ban công cân đối. Tuy nhiên, không nên sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí khiến mặt đứng mất đi sự thống nhất. Một điểm nhấn rõ ràng cùng bảng màu hài hòa thường tạo hiệu quả thẩm mỹ tốt hơn.

Bảo đảm thông gió và ánh sáng tự nhiên

Nếu hai bên nhà tiếp giáp công trình khác, khả năng lấy sáng từ cửa sổ bên hông có thể bị hạn chế. Trong trường hợp này, giếng trời, sân sau hoặc khoảng thông tầng là những giải pháp đáng cân nhắc. Cần tính toán vị trí lấy sáng sao cho không ảnh hưởng đến sự riêng tư và khả năng chống thấm.

Bố trí công năng theo nhu cầu thực tế

Gia đình có người lớn tuổi nên cân nhắc phòng ngủ ở tầng 1, hạn chế việc phải di chuyển cầu thang thường xuyên. Gia đình có trẻ nhỏ cần chú ý đến lan can, cầu thang và vị trí cửa sổ. Nếu thường xuyên làm việc tại nhà, có thể dành một phòng riêng hoặc khu vực yên tĩnh ở tầng trên.

Bố trí công năng hợp lý cho các thành viên gia đình

Lựa chọn vật liệu phù hợp ngân sách

Không nhất thiết phải sử dụng vật liệu cao cấp cho toàn bộ công trình. Gia chủ nên ưu tiên chất lượng ở những hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, khả năng chống thấm và an toàn sử dụng; với phần trang trí, có thể lựa chọn vật liệu có mức giá phù hợp nhưng vẫn bảo đảm tính thẩm mỹ.

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế trước khi thi công

Bản vẽ kiến trúc cần được phối hợp với kết cấu, điện, cấp thoát nước và các hệ thống kỹ thuật khác. Hồ sơ đầy đủ giúp hạn chế việc thay đổi trong quá trình thi công, giảm nguy cơ phát sinh chi phí và bảo đảm các phòng chức năng được bố trí đúng như phương án đã thống nhất.

Ngoài ra, gia chủ cần kiểm tra quy định xây dựng tại địa phương, chỉ giới và khoảng lùi trước khi chốt phương án. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích được phép xây dựng và hình thức kiến trúc của ngôi nhà.

Thiết kế nhà ngang 8m dài 14m mang đến nhiều lựa chọn về kiến trúc và công năng nhờ mặt tiền rộng cùng diện tích khu đất 112m². Tùy nhu cầu, gia chủ có thể lựa chọn nhà cấp 4, nhà 2 tầng hoặc nhà 3 tầng, kết hợp phong cách hiện đại hay tân cổ điển để tạo nên không gian sống phù hợp.

Để công trình vừa đẹp vừa tiện nghi, cần cân đối giữa mặt bằng sử dụng, giải pháp thông gió, ánh sáng, vật liệu và ngân sách đầu tư. Nếu đang chuẩn bị xây nhà, gia chủ nên trao đổi với đơn vị thiết kế để khảo sát hiện trạng, xác định nhu cầu và lập phương án phù hợp trước khi thi công.