Bộ sưu tập 5 mẫu thiết kế nhà rộng 7m dài 13m đẹp, độc đáo

5 lợi ích khi thiết kế nhà rộng 7m dài 13m

Nhà 7x13 sẽ đem lại nhiều lợi thế cho gia chủ như:

• Tối ưu diện tích đất: Với kích thước rộng 7m dài 13m, gia chủ hoàn toàn có thể bố trí đầy đủ các khu vực cần thiết như phòng khách, bếp, phòng ngủ và WC mà không phải chia không gian.
• Dễ bố trí 3 - 4 phòng ngủ: Chiều rộng 7m sẽ tạo điều kiện phân chia mặt bằng linh hoạt. Nếu xây 2 tầng, gia đình có thể bố trí 3 - 4 phòng ngủ mà vẫn dành được diện tích cho không gian sinh hoạt chung.
• Hạn chế tình trạng nhà bí, thiếu sáng: Với chiều dài 13m cho phép kết hợp giếng trời, sân sau hoặc khoảng thông tầng để đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà.
• Có thể tích hợp gara: Nếu mặt bằng được xử lý khoa học, phần phía trước nhà có thể dành cho gara và khu để xe.
• Linh hoạt chọn kiểu nhà: Nhà 7x13 có thể triển khai nhiều phương án như nhà 1, 2, 3 tầng, nhà mái Nhật, mái Thái, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình.

Tổng hợp mẫu thiết kế nhà rộng 7m dài 13m được ưa chuộng

Bạn đọc chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà 7x13 đẹp được yêu thích, tạo ấn tượng mạnh mẽ:

Thiết kế nhà 7x13m 2 tầng

Dưới đây là mẫu thiết kế nhà 7x13 2 tầng theo phong cách hiện đại kết hợp mái Nhật. Công trình sở hữu hình khối vuông vức, mạnh mẽ nhưng vẫn tạo cảm giác gần gũi, sử dụng gam màu trắng chủ đạo kết hợp với mảng gỗ ốp nâu, đá xám và khung kim loại màu đen sang trọng.

Tầng 2 được bố trí ban công kính rộng, nhiều cửa kính lớn giúp không gian bên trong trở nên sáng và thông thoáng hơn. Hệ mái Nhật màu đen với phần mái đua rộng giúp tổng thể ngôi nhà thêm cân đối và sang trọng.

Mẫu thiết kế nhà 7x13 2 tầng với mảng tường ốp gạch thẻ màu xám

Về công năng của ngôi nhà, bạn đọc có thể tham khảo cách bố trí công năng tiện nghi như sau:

• Tầng 1: Bố trí sân trước kết hợp chỗ để ô tô, phòng khách ở phía trước, cầu thang và WC ở khu vực trung tâm. Phía sau là bếp + ăn, phòng ngủ 1 và sân sau, tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
• Tầng 2: Gồm phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ và WC. Ban công phía trước và sân phơi phía sau giúp tăng diện tích sử dụng ngoài trời, đồng thời hỗ trợ lấy sáng và thông thoáng cho các phòng.

Xem thêm: Top mẫu thiết kế nhà 7x7m tuyệt đẹp

Phương án bố trí công năng cho nhà 2 tầng đầy đủ tiện nghi

Thiết kế nhà 7x13m 3 tầng

Bạn đọc tham khảo mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum với diện tích sàn là 91m2. Ngôi nhà mang phong cách hiện đại, nổi bật với đường nét mạnh mẽ và cách phối vật liệu sang trọng. Mặt tiền sử dụng đá xám, lam gỗ, khung kim loại đen và kính cường lực, tạo sự tương phản hài hòa.

Các tầng đều bố trí ban công rộng rãi kết hợp nhiều cây xanh, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa giúp không gian thoáng hơn. Tầng tum thiết kế dạng sân thượng có giàn lam và mái che ốp gỗ, phù hợp làm khu thư giãn. 

Thiết kế nhà 3 tầng 7x13 hiện đại

Đối với công năng ngôi nhà, bạn có thể tham khảo cách bố trí như sau:

• Tầng 1: Bố trí sân trước, phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ 1 và WC, trong đó phòng khách nằm gần lối vào, khu bếp – ăn kết nối thuận tiện với sân sau, phù hợp sinh hoạt hằng ngày.
• Tầng 2: Gồm phòng ngủ master, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng sinh hoạt chung và WC. Ban công phía trước tạo khoảng thoáng cho phòng ngủ master, trong khi phòng sinh hoạt chung được đặt ở trung tâm để kết nối các không gian.
• Tầng 3: Bố trí phòng thờ, phòng đa năng, WC, sân thượng và sân phơi. Sân thượng có thể sử dụng làm khu thư giãn, trồng cây; phòng đa năng linh hoạt làm phòng làm việc, phòng học hoặc giải trí tùy nhu cầu gia đình.

Mẫu thiết kế công năng cho nhà 3 tầng với 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà 7x13 mái Thái

Dưới đây là mẫu nhà 2 tầng mái Thái, nổi bật với gam màu trắng chủ đạo, hệ mái Thái màu xanh đậm nhiều lớp, cửa gỗ nây và các chi tiết phào chỉ mang phong cách tân cổ điển. Mặt tiền có những chi tiết cột trụ lớn, lan can ban công uốn lượn đặc trưng. 

Hệ cửa gỗ màu nâu tạo điểm nhấn ấm áp trên nền trắng, trong khi nhiều cửa sổ lớn giúp không gian bên trong đón sáng tốt. Ban công tầng 2 kết hợp hoa giấy và cây xanh, làm mềm các đường nét kiến trúc.

Bạn đọc tìm hiểu thêm: Mẫu thiết kế nhà lô góc đẹp, cuốn hút

Mẫu thiết kế nhà 7x13 mái Thái phong cách tân cổ điển sang trọng

Thiết kế nhà 7x13 mái Nhật

Đây là mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại mái Nhật, nổi bật với mặt tiền thoáng và nhiều cây xanh. Công trình sử dụng gam màu trắng chủ đạo, kết hợp lam gỗ nâu, khung kim loại đen, kính và đá xám, tạo cảm giác sang trọng.

Điểm nhấn của mặt tiền là hệ cửa lam gỗ lớn tầng 2, vừa tạo hiệu ứng, vừa hỗ trợ che nắng và tăng sự riêng tư. Ban công các tầng được bố trí bồn cây, cây xanh rủ xuống giúp mặt tiền mềm mại hơn. Tầng trên cùng được thiết kế dạng sân thượng có giàn pergola và mái ốp gỗ, thích hợp làm khu thư giãn.

Mẫu thiết kế nhà mái Nhật với mặt tiền sử dụng lam gỗ tạo điểm nhấn ấn tượng

Thiết kế nhà 7x13 sân vườn

Mẫu thiết kế nhà 7x13 có sân vườn mang phong cách hiện đại với 2 tầng 1 tum. Mặt tiền sử dụng gam trắng chủ đạo, kết hợp ốp gỗ nâu, đá xám và khung kim loại đen, tạo cảm giác sang trọng nhưng vẫn ấm áp.

Tầng 2 được thiết kế với ban công kính rộng, cửa kính lớn và nhiều cây xanh giúp tăng khả năng lấy sáng, thông gió và tạo sự kết nối với thiên nhiên. Tầng trên cùng bố trí sân thượng có giàn lam lớn, thích hợp làm khu thư giãn hoặc tiểu cảnh. Các mảng xanh được bố trí xuyên suốt từ tầng trệt đến sân thượng, giúp tổng thể công trình mềm mại, thoáng đãng và hiện đại hơn.

Thiết kế nhà 7x13 có sân vườn hiện đại, rộng rãi

Về thiết kế công năng, bạn có thể tham khảo cách bố trí như sau:

• Tầng 1: Bố trí sân trước kết hợp sân vườn, phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ 1, WC và sân sau.
• Tầng 2: Gồm ban công, phòng ngủ master, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng sinh hoạt chung và WC.

Mẫu công năng nhà 7x13 có sân vườn

6 kinh nghiệm thiết kế nhà rộng 7m dài 13m

Khi thiết kế nhà 7x13, bạn có thể áp dụng một số kinh nghiệm thực tế mà Trường Sinh sẽ chia sẻ dưới đây:

• Xác định số tầng và nhu cầu sử dụng: Hãy xác định gia đình có bao nhiêu thành viên, cần bao nhiêu phòng ngủ và cần những khu vực nào. Chẳng hạn gia đình 3 - 4 người có thể chọn nhà 2 - 3 tầng.
• Để thừa một phần diện tích: Bạn không nhất thiết phải xây kín toàn bộ, hãy dành một phần diện tích cho sân trước, sân sau, giếng trời để tạo sự thông thoáng.
• Thiết kế liên thông: Xu hướng hiện nay hay hướng đến thiết kế dạng không gian mở, phòng khách và bếp ăn sẽ được thiết kế thông với nhau thay vì sử dụng quá nhiều vách ngăn nhằm tối ưu diện tích.
• Tính toán vị trí cầu thang: Cầu thang nên đặt ở vị trí thuận tiện kết nối các tầng. Nếu chiều cao cho phép thì khu vực dưới cầu thang có thể tận dụng làm tủ chứa đồ, tiểu cảnh hoặc kho nhỏ để tăng hiệu quả sử dụng.
• Đảm bảo sự riêng tư giữa các khu vực: Không nên để cửa phòng ngủ đối diện trực tiếp với phòng khách hoặc bố trí WC ở vị trí gây ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung. Với nhà 2 - 3 tầng, có thể đưa các phòng ngủ lên tầng trên để tạo sự yên tĩnh.
• Thiết kế theo ngân sách ngay từ đầu: Một phương án công năng được chốt sớm sẽ giúp hạn chế thay đổi thiết kế trong quá trình thi công, từ đó kiểm soát chi phí tốt hơn.

Khi thiết kế hãy để chừa một phần diện tích làm sân vườn, khu để xe tiện nghi

Chi phí thiết kế nhà rộng 7m dài 13m

Tại Trường Sinh, chi phí thiết kế nhà phố sẽ dao động trong khoảng 170.000 - 180.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên, chi phí hoàn thiện thực tế sẽ phụ thuộc vào tổng diện tích thiết kế của công trình, chẳng hạn số tầng, phần mái và các hạng mục được tính trong hồ sơ.

Nếu tạm tính riêng trên diện tích một sàn 91m2, chi phí sẽ khoảng 15,47 - 16,38 triệu đồng/sàn. Với nhà 2 tầng, diện tích thiết kế phần hai sàn là khoảng 182m2 thì chi phí tương ứng khoảng 30,94 - 32,76 triệu đồng, chưa tính các phần diện tích khác nếu có.

Lưu ý: Đây là cách tính tham khảo theo đơn giá 170.000 - 180.000 VNĐ/m². Bạn đọc vui lòng liên hệ với Trường Sinh qua hotline hoặc tham khảo chi tiết tại bài viết về Báo giá thiết kế nhà đẹp mới nhất của chúng tôi!

Hy vọng những mẫu thiết kế nhà rộng 7m dài 13m và kinh nghiệm bố trí công năng trên đây sẽ giúp bạn có thêm cơ sở để lựa chọn phương án phù hợp. Nếu cần một thiết kế đáp ứng chính xác nhu cầu sử dụng và ngân sách, bạn có thể liên hệ Trường Sinh để được tư vấn phương án phù hợp cho ngôi nhà của mình.