Dự án xây nhà trọn gói ngõ 173 Hoàng Hoa Thám - Ba Đình - Hà Nội
Giới thiệu về dự án thiết kế và xây nhà trọn gói tại Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Em Nguyễn Trung Nhất
- Địa chỉ: Số nhà 40 ngách 63 ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Quy mô: 6 tầng + 1 tum
Dự án được Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng và TM Trường Sinh đảm nhiệm thiết kế và thi công xây dựng trọn gói phần thô, bao gồm các hạng mục:
- Tư vấn, thiết kế kiến trúc, kết cấu
- Thi công trọn gói phần thô
- Thi công sơn bả, trần thạch cao và gia công lắp đặt cửa nhôm kính
Công trình áp dụng công nghệ thi công đổ bê tông toàn khối Cột + dầm + sàn, góp phần nâng cao chất lượng kết cấu và đẩy nhanh tiến độ thi công.
Xem nhanh
Sau khi tìm hiểu và đánh giá năng lực của Trường Sinh thông qua các công trình thực tế, tuy nhiên do là người cẩn thận và đề cao tính minh bạch, em Nhất đã lựa chọn phương án ký hợp đồng theo từng giai đoạn để kiểm soát chất lượng và tiến độ công việc.
Phối cảnh thiết kế 3D tuyệt đẹp của công trình
Giai đoạn ký hợp đồng thiết kế
Hợp đồng thiết kế bao gồm:
- Thiết kế kiến trúc
- Thiết kế kết cấu, điện nước
Thiết kế kiến trúc
Thông qua quá trình trao đổi trực tiếp, Trường Sinh nắm bắt rõ nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư. Sau khi được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn và đề xuất phương án thiết kế, em Nhất đánh giá cao giải pháp đưa ra, đồng thời ấn tượng với phong cách làm việc chuyên nghiệp của công ty.
Thiết kế kết cấu, điện nước
Hồ sơ thiết kế kết cấu và hệ thống điện - nước được triển khai đầy đủ, chi tiết. Với sự cẩn trọng, chủ đầu tư đã chủ động thuê đơn vị thứ ba thẩm định lại toàn bộ hồ sơ.
Kết quả kiểm tra cho thấy phương án kết cấu được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo độ an toàn và tính khả thi cao, từ đó em Nhất hoàn toàn yên tâm và tiếp tục làm việc với Trường Sinh để nhận báo giá xây nhà trọn gói.
Hợp đồng xây nhà trọn gói
Giai đoạn ký hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây nhà trọn gói bao gồm các hạng mục:
- Phá dỡ nhà cũ
- Chống văng đảm bảo an toàn cho nhà liền kề
- Ép cừ, ép cọc bê tông
- Thi công đào móng
- Cung cấp nhân công, vật tư phần thân và nhân công hoàn thiện
Hợp đồng được soạn thảo đầy đủ điều khoản, quy định rõ trách nhiệm của các bên, đảm bảo quá trình thi công đúng quy trình và chất lượng cam kết. Văn bản được lập thành 2 bản, mỗi bên giữ 1 bản có giá trị pháp lý như nhau.
Anh Nhất ký hợp đồng xây nhà trọn gói với Trường Sinh
Thi công xây nhà trọn gói phần thô
Thi công xây nhà trọn gói phần thô là giai đoạn quan trọng, quyết định trực tiếp đến độ bền vững và tuổi thọ của toàn bộ công trình. Ở bước này, các hạng mục từ phá dỡ, xử lý nền móng đến thi công kết cấu khung đều được triển khai theo quy trình chặt chẽ, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thiết kế.
Phá dỡ nhà cũ
Trước khi triển khai, Trường Sinh tiến hành lập biên bản khảo sát hiện trạng các công trình liền kề nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình phá dỡ. Công tác che chắn được thực hiện đầy đủ, vừa đảm bảo an toàn vừa giữ vệ sinh môi trường xung quanh.
Toàn bộ quá trình phá dỡ do đội ngũ thi công trực tiếp của công ty thực hiện, không khoán lại cho bên thứ ba.
Chống văng nhà
Sau khi hoàn tất phá dỡ và dọn dẹp mặt bằng, công tác chống văng được triển khai. Do đặc thù nhà ở khu vực nội đô Hà Nội thường xây sát nhau, nên biện pháp này đóng vai trò quan trọng trong việc:
- Đảm bảo an toàn cho công trình
- Bảo vệ các nhà liền kề
- Tạo điều kiện thuận lợi cho thi công các bước tiếp theo
Thi công chống văng nhà để đảm bảo an toàn cho hộ liền kề
Ép cọc bê tông
Dự án sử dụng phương án ép cọc bê tông. Toàn bộ cọc được kiểm định chất lượng, có đầy đủ chứng nhận và đóng dấu của nhà cung cấp, đảm bảo độ bền vững lâu dài cho công trình.
Quy trình ép cọc bê tông được thực hiện chuyên nghiệp
Thi công đào móng nhà
Phần móng là yếu tố quyết định đến độ ổn định của công trình. Toàn bộ quy trình thi công móng được triển khai đúng kỹ thuật, tuân thủ bản vẽ thiết kế nhằm đảm bảo nền tảng vững chắc cho các hạng mục phía trên.
Xây dựng phần khung
Trường Sinh đặc biệt chú trọng phần xây thô, bởi đây là “xương sống” của toàn bộ công trình. Các vật liệu đầu vào đều được kiểm soát chặt chẽ theo đúng hợp đồng:
- Thép sử dụng: thép Hòa Phát
- Bê tông mác 300, kiểm tra độ sụt trước khi thi công
- Cát vàng (không sử dụng cát pha)
- Gạch xây: gạch đặc A1
Hệ thống điện nước sử dụng:
- Dây điện Trần Phú
- Ống thoát nước Tiền Phong
Tất cả hạng mục đều thi công theo đúng hồ sơ thiết kế, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Sau mỗi giai đoạn, Trường Sinh phối hợp cùng chủ đầu tư và đơn vị giám sát độc lập tiến hành nghiệm thu trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Đổ bê tông lót móng tỉ mỉ, chất lượng cao
Lắp đặt coppha móng chuẩn kỹ thuật
Kiểm tra chất lượng bê tông móng sau khi đổ
Khi trực tiếp quan sát quá trình thi công, đặc biệt là công nghệ đổ bê tông liền khối Cột + Dầm + Sàn, chủ đầu tư và đơn vị giám sát đều đánh giá cao về chất lượng. Giải pháp này không chỉ nâng cao độ bền kết cấu mà còn giúp rút ngắn thời gian thi công.
Tiến hành đan sắt chuẩn bị đổ bê tông
Sau khi đổ bê tông xong sẽ tưới nước bảo dưỡng
Tháo dỡ coppha sau khi đổ bê tông
Kiểm tra chất lượng xây thô nhằm đảm bảo chất lượng cao
Lễ cất nóc nhà anh Nhất tại Hoàng Hoa Thám, Ba Đình
Hoàn thiện xây nhà trọn gói
Tương tự phần xây thô, các hạng mục hoàn thiện đều được thực hiện chỉn chu:
- Xây trát, ốp lát
- Trần thạch cao, sơn bả
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
- Thiết bị vệ sinh
- Cửa nhôm kính, cầu thang, sàn gỗ…
Mỗi công đoạn đều được thi công cẩn thận, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ hoàn thiện cao. Sau khi hoàn thành từng hạng mục, Trường Sinh đều mời chủ đầu tư nghiệm thu trực tiếp và giải đáp đầy đủ các thắc mắc.
Đánh giá từ các hộ liền kề
Trong suốt quá trình thi công từ phần móng đến hoàn thiện, Trường Sinh đã tạo được ấn tượng tốt với các hộ xung quanh nhờ:
- Đảm bảo vệ sinh công trường
- Hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt chung
- Chất lượng thi công vượt trội
Một công trình bền đẹp là kết quả của cả quá trình nỗ lực từ tập thể đội ngũ kỹ sư, công nhân, nhằm mang lại giá trị thực cho khách hàng.
Trường Sinh - Xây dựng từ tâm, nâng tầm đẳng cấp
Với định hướng lấy chất lượng làm cốt lõi, Trường Sinh không ngừng khẳng định uy tín qua từng công trình. Mỗi dự án đều được thực hiện với tinh thần trách nhiệm cao, xem công trình của khách hàng như chính ngôi nhà của mình.
Trường Sinh xin chân thành cảm ơn gia đình em Nhất đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ. Nếu quý khách đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ để được tư vấn chi tiết và phù hợp nhất.
