Dự án xây nhà trọn gói tại ngõ 183 Đặng Tiến Đông - Đống Đa - Hà Nội

❮

❯

Giới thiệu dự án xây nhà trọn gói ngõ 183 Đặng Tiến Đông

Chủ đầu tư: Anh Ngô Trung Dũng & chị Bùi Minh Nguyệt
Địa chỉ: Số nhà 3 ngách 2 ngõ 183 Đặng Tiến Đông, Đống Đa, Hà Nội
Quy mô: 5 tầng + 1 tum, tổng diện tích xây dựng trên 400m²
Vị trí: Lô góc, thiết kế theo phong cách tân cổ điển

Dự án được Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng và Thương mại Trường Sinh trực tiếp đảm nhiệm từ khâu thiết kế đến thi công.

Công trình áp dụng kết cấu sàn hộp không dầm, kết hợp giải pháp đổ bê tông liền khối Cột + Dầm + Sàn, đảm bảo độ cứng vững và tối ưu không gian sử dụng.

Xem nhanh

Lý do gia đình anh Dũng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Ngôi nhà của gia đình anh Dũng được mua từ năm 2019 và đến nay mới triển khai xây dựng. Do đặc thù công việc nhà nước bận rộn, đặc biệt anh Dũng thường xuyên đi công tác, nên gia đình không có nhiều thời gian để tự quản lý thi công.

Vì vậy, anh chị lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói nhằm đảm bảo công việc được kiểm soát chuyên nghiệp, giúp mỗi thành viên yên tâm tập trung cho công việc riêng.

Hình ảnh phối cảnh 3D tuyệt đẹp của nhà anh Dũng

Hành trình đến với Trường Sinh

Trước đó, gia đình anh Dũng từng khảo sát và làm việc với Trường Sinh cũng như một số đơn vị khác khi có nhu cầu sửa nhà tại ngõ 95 Hoàng Cầu. Ở lần đó, gia đình lựa chọn đơn vị khác nhưng chi phí phát sinh cao hơn dự kiến do nhiều hạng mục ngoài báo giá.

Dù vậy, anh chị vẫn theo dõi các công trình của Trường Sinh qua kênh Zalo. Đặc biệt khi công ty đang thi công dự án tại 131 Đặng Tiến Đông gần khu vực nhà mình, anh chị có điều kiện quan sát trực tiếp năng lực thi công.

Từ trải nghiệm thực tế đó, khi có nhu cầu xây nhà mới, gia đình anh Dũng quyết định lựa chọn Trường Sinh là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói.

Ký kết hợp đồng theo từng giai đoạn

Sau khi khảo sát hiện trạng, Trường Sinh tư vấn đầy đủ từ:

Xin giấy phép xây dựng
Thiết kế kiến trúc
Báo giá xây nhà trọn gói

Do đặc thù gia chủ kỹ tính, Trường Sinh đề xuất ký hợp đồng theo từng giai đoạn, giúp minh bạch chi phí và rõ ràng trách nhiệm trong từng bước triển khai.

Giai đoạn ký hợp đồng thiết kế

Công trình có kết cấu liền kề, nền đất yếu, hiện trạng xuống cấp và bị ngăn bởi tường 220. Yêu cầu đặt ra là:

Thi công an toàn, không ảnh hưởng nhà liền kề
Sau khi hoàn thiện có thể tách biệt rõ 2 công trình

Sau khi tiếp nhận bài toán, Trường Sinh đưa ra phương án thiết kế và giải pháp thi công phù hợp, được gia đình anh Dũng đánh giá cao và ký hợp đồng thiết kế.

Trong dự án này, công ty áp dụng công nghệ sàn vượt nhịp không dầm, giúp:

Giảm chiều cao tầng
Tối ưu chiều cao tổng thể công trình
Thuận lợi trong xin phép xây dựng và tăng số tầng theo mong muốn

Ký kết hợp đồng thiết kế

Giai đoạn ký hợp đồng xây thô

Sau khi hoàn thiện thiết kế, gia đình anh Dũng tiếp tục tham khảo thêm đơn vị khác. Tuy nhiên, nhờ đã chứng kiến công trình thực tế do Trường Sinh thi công, anh chị đánh giá cao năng lực thi công của công ty.

Báo giá xây thô được bóc tách rõ ràng, minh bạch, hợp lý nên gia đình quyết định ký hợp đồng xây thô với Trường Sinh.

Hợp đồng thi công phần thô được ký kết

Giai đoạn ký hợp đồng hoàn thiện (chìa khóa trao tay)

Trong quá trình thi công phần thô, công trình đạt tiến độ và chất lượng tốt, gia đình anh Dũng hoàn toàn hài lòng.

Nhận thấy năng lực thi công thực tế, anh chị quyết định tiếp tục ký hợp đồng hoàn thiện trọn gói chìa khóa trao tay để đảm bảo đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện cuối cùng.

Anh Dũng ký hợp đồng chìa khóa trao tay tại Trường Sinh

Thi công phần thô

Quy trình thi công phần thô cho nhà anh Dũng được Trường Sinh thực hiện bài bản theo từng bước với sự giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng cao nhất.

Phá dỡ nhà cũ

Công trình nhà anh Dũng việc phá dỡ cũng khá khó khăn do chung kết cấu với nhà liền kề và theo yêu cầu của an Dũng muốn tận dụng hết đất. Để không làm ảnh hưởng đến nhà liền kề, Trường Sinh đã tính toán kỹ:

Lập phương án thi công chi tiết
Gia cố chống văng nhà liền kề
Đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình tháo dỡ

Kết quả phá dỡ diễn ra an toàn, đúng kế hoạch và được gia chủ đánh giá cao.

Thi công móng

Sau khi hoàn thành hạng mục phá dỡ giải phóng mặt bằng, Trường Sinh tiếp tục triển khai phần móng. Ngôi nhà có kiên cố hay không chính là nhờ phần móng ban đầu, móng phải vững chắc để làm nền tảng cho quá trình xây dựng sau này.

Sau khi hoàn thiện phần móng xong, gia đình anh Dũng nhận thấy lựa chọn Trường Sinh là công ty xây nhà trọn gói hoàn toàn đúng đắn.

Thi công kết cấu và sàn

Trường Sinh đặc biệt chú trọng phần kết cấu với:

Hệ móng - cột - dầm là khung chịu lực chính
Áp dụng sàn hộp không dầm để tối ưu chiều cao
Công nghệ đổ bê tông liền khối Cột + Dầm + Sàn trong một lần đổ

Các công tác bao gồm:

Lắp đặt cốp pha, giàn giáo được triển khai theo đúng quy trình kỹ thuật nhằm đảm bảo độ ổn định và an toàn trong suốt quá trình thi công.

Công tác lắp đặt coppha giàn giáo được thực hiện tỉ mỉ

Gia công, đan thép được thực hiện theo đúng bản vẽ thiết kế kết cấu, đảm bảo đầy đủ về chủng loại, đường kính và khoảng cách.

Đội thi công thực hiện đan sắt chuyên nghiệp

Lắp đặt hộp sàn Nevo (giảm tải trọng, tối ưu chiều cao công trình và cải thiện cách âm, cách nhiệt)

Lắp đặt hộp Nevo cho công trình

Đổ bê tông được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo từ khâu kiểm soát vật liệu đầu vào đến quy trình thi công tại công trường.

Quy trình đổ bê tông toàn khối được giám sát chặt chẽ

Tất cả đều được Trường Sinh giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo độ chính xác cao, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và có chất lượng cao.

Bê tông được kiểm soát chất lượng kỹ lưỡng (cát vàng, độ sụt đạt chuẩn), và luôn có kỹ sư trực tiếp điều hành tại hiện trường.

Bảo dưỡng bê tông

Sau khi đổ bê tông, công tác bảo dưỡng được thực hiện đúng kỹ thuật bằng tưới nước định kỳ nhằm:

Tránh nứt bề mặt
Đảm bảo cường độ bê tông đạt chuẩn

Tưới nước bảo dưỡng bê tông chuẩn kỹ thuật

Thi công hoàn thiện

Dự án sở hữu vị trí lô góc đắc địa, được định hình theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Trong giai đoạn hoàn thiện, toàn bộ hạng mục gờ phào và trát tường được đội ngũ Trường Sinh thi công với độ chính xác cao, chú trọng từng chi tiết nhỏ để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ sắc nét của công trình.

Nhờ sự chỉn chu đó, mặt tiền ngôi nhà trở nên nổi bật, tạo điểm nhấn ấn tượng trong ngõ 183 Đặng Tiến Đông.

Xuyên suốt từ thi công phần thô đến hoàn thiện chìa khóa trao tay, Trường Sinh từng bước khẳng định năng lực qua từng hạng mục. Sự tin tưởng của gia đình anh Dũng cùng những đánh giá tích cực về chất lượng công trình chính là động lực để đội ngũ không ngừng nỗ lực, hoàn thành tốt nhất nhiệm vụ được giao.

Trường Sinh luôn đảm bảo sự an toàn và vệ sinh sạch sẽ trong quá trình thi công

Đánh giá từ các hộ liền kề

Trong quá trình thi công, các hộ xung quanh đánh giá cao:

Sự chuyên nghiệp của đội ngũ thi công
Biện pháp thi công an toàn cho nhà liền kề
Công nghệ đổ bê tông liền khối mới, hiệu quả

Trường Sinh - Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín

Với hơn 15 năm kinh nghiệm, Trường Sinh luôn đặt “Chữ tín và Chữ tâm” làm giá trị cốt lõi trong mọi công trình. Mỗi dự án không chỉ là một công trình xây dựng, mà là sự cam kết về chất lượng, tiến độ và trách nhiệm với khách hàng.

Nếu quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói, Trường Sinh luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí và đồng hành cùng bạn từ thiết kế đến hoàn thiện.