Quy trình phá dỡ nhà mà quý vị nên biết

Đăng lúc: 2025-01-08 14:22:04

Phá dỡ nhà cũ là bước đầu tiên và rất quan trọng trước khi xây dựng nên một ngôi nhà.Vậy phá dỡ nhà cần chuẩn bị những gì và tiến hành như thế nào? Ở bài viết này mời quý vị cùng tham khảo quy trình phá dỡ nhà cũ của công ty Trường Sinh.

1. Những lưu ý khi phá dỡ nhà cũ

1.1. Lựa chọn công ty phá dỡ nhà uy tín chuyên nghiệp

Phá dỡ nhà cũ là việc làm rất quan trọng trước khi xây nhà. Phá dỡ nhà yêu cầu cần phải có đội thợ giỏi, tỉ mỉ, có kinh nghiệm và tay nghề lâu năm. Có rất nhiều các đội thợ nhận tháo dỡ, phá dỡ nhà nhưng để tìm được một công ty chuyên nghiệp về lĩnh vực này thì mỗi gia chủ cần phải tìm hiểu kỹ về đơn vị hoặc công ty đó để tránh mang lại những hiệu quả  đáng tiếc trong  quá trình thi công.
Kiến  trúc  và xây dựng Trường Sinh là một công ty chuyên về lĩnh vực phá dỡ đào móng nhà, xây nhà  trọn gói, sửa  nhà  trọn  gói... Với  kinh  nghiệm lâu năm trong  nghề  cùng  đội  ngũ cán  bộ kỹ thuật  có trình  độ cao, chúng  tôi  đã  triển  khai hàng trăm, hàng  nghìn công trình phá dỡ nhà cũ. Tất  cả  đều  được  đảm bảo an toàn trong  thi công và được chủ đầu tư tuyệt đối tin tưởng và hài lòng. Từ  máy móc thiết bị phá dỡ đến nhân công thi công trong công trình cũng  hoàn toàn là người thuộc công ty, Trường Sinh cam  kết không bán thầu, không khoán  các  đội  thợ  bên  ngoài  làm  mất  uy  tín  của  công  ty. Vì  vậy  mà  khi  lựa  chọn  Trường  Sinh  là  công  ty  phá dỡ  nhà cũ là quyết  định đúng đắn mà quý khách hàng nên lựa chọn.

 
cán bộ công kỹ thuật tại Trường Sinh

1.2. Lên kế hoạch thi công phá dỡ nhà

Theo điều 42 khoản 3 của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP về phá dỡ công trình xây dựng, có nêu ra các thông tin nội dung chính để lập phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng như sau:

  • Căn cứ lập phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng.

  • Thông tin chung về công trình, hạng mục công trình phải phá dỡ.

  • Danh mục các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng.

  • Thiết kế phương án phá dỡ.

  • Tiến độ, kinh phí thực hiện phá dỡ.

  • Các nội dung khác để thực hiện phá dỡ (nếu có)

phá dỡ nhà cũ - 2


1.3. Kiểm  tra, phê  duyệt  phương án phá dỡ  nhà  cũ

Trước khi tiến hành phá dỡ nhà cũ cần phải đưa ra phương án phá dỡ hợp lý, sau  đó phải được các  cấp chính quyền phê duyệt  đồng ý với  phương án và biện pháp  phá  dỡ  đã nêu ra  ở trước. Việc  xin  giấy  phép  phá dỡ  nhà là việc vô cùng quan trọng. Điều này giúp  đảm bảo việc  phá dỡ  đúng nguyên  tắc  và đảm  bảo  an  toàn  lao  động.


1.4. Tổ chức phá dỡ nhà cũ đảm bảo an toàn

Trước khi tiến hành phá dỡ, việc che chắn khu vực cần thi công là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo an toàn cho người dân và các công trình lân cận. Thông báo công khai và cài đặt biển báo an toàn là các biện pháp cần thiết.

Công  tác  chuẩn  bị:

  • Lắp đặt hệ thống giàn giáo xung quanh nhà ở liền kề, và sử dụng lưới chắn bụi để che cho bụi trong quá trình tháo dỡ không bay bụi ra khu vực dân cư.

  • Ngắt toàn bộ các nguồn và thiết bị cấp điện, khí đốt, nước, hơi nước, các loại khí và nguồn cấp khác cho công trình bị phá dỡ.

  • Chuẩn bị các thiết bị chuyên dụng cho đập phá để chuẩn bị thi công như: Máy cắt bê tông, búa phá bê tông, khoan bê tông, cưa xích, máy hàn, máy cắt khí, cẩu, palăng, thang…

  • Các vùng nguy hiểm phải được rào chắn kín, có bảng chỉ dẫn, cảnh báo đầy đủ và có người để cảnh báo, kiểm soát chống xâm nhập.
  • Đảm bảo trang bị đầy đủ bao hộ lao động cho công nhân thi công: Mũ bảo hiểm, kính bảo hộ, găng tay, quần áo bảo hộ, giày bảo hộ.

Công  tác phá dỡ nhà cũ:
 

Phá dỡ phần trên:
  • Sử dụng máy cắt bê tông hoặc búa phá bê tông để cắt hoặc phá từng đoạn tường.
  • Cắt hoặc phá sàn bê tông theo từng ô, đảm bảo an toàn cho người làm việc bên dưới.
  • Tháo dỡ mái ngói, kèo, xà gồ, rồi đến phần khung mái.
Phá dỡ phần giữa:
  • Phá các tường ngăn không chịu lực.
  • Cắt hoặc phá các cột, dầm không chịu lực.
Phá dỡ phần dưới:
  • Phá tường móng sau khi đã tháo dỡ hết các phần trên.
  • Hút bể phốt và phá dỡ bể phốt.
  • Trám lại vết nứt tường ngoài nhà hàng xóm đối với các vị trí tường liền kề.
 
phá dỡ nhà - 1

1.5 Dọn  dẹp và hoàn trả mặt bằng:

Hoàn thành công việc bằng việc dọn dẹp khu vực, bàn giao mặt bằng sau khi đã đảm bảo an toàn và sạch sẽ.

Quy trình phá dỡ nhà cũ an toàn và đúng nguyên tắc không chỉ đảm bảo sự thành công của dự án mà còn góp phần bảo vệ cộng đồng và môi trường sống xung quanh. 

2. Báo giá  phá dỡ nhà cũ tại Trường Sinh

Xây dựng Trường Sinh có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, phá dỡ nhà cũ. Với đội ngũ thợ phá dỡ có tay nghề cao và sử dụng trang thiết bị hiện đại, cam kết mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Đơn vị cam kết mang đến giải pháp toàn diện và chất lượng cho mọi dự án xây dựng của quý khách hàng, cung cấp báo giá phá dỡ nhà cũ với giá thành hợp lý. 
 

STT

Nội dung, hạng mục công việc

Phá dơ, tháo dỡ nhà cũ, đào móng nhà

Đơn vị tính

Báo giá phá dỡ, tháo dỡ nhà cũ, đào móng nhà

(VNĐ)

Ghi chú:  

1

Phá dỡ nhà khung cột tường 110 mm (Nhà khung kết câu BTCT)

m2

100.000 -:- 280.000

Đã bao gồm chi phí vận chuyển tập kết vật liệu phế thải đúng nơi quy định

2

Phá dỡ, tháo dỡ nhà có tường chịu lực

m2

150.000 -:- 350.000 Đã bao gồm chi phí vận chuyển tập kết vật liệu phế thải đúng nơi quy định

3

Phá dỡ, tháo dỡ nhà xưởng, nhà công nghiệp

m2

 

Liên hệ trực tiếp

4

Đào móng nhà

m3

170.000 -:- 350.000

Đã bao gồm chi phí vận chuyển tập kết vật liệu phế thải đúng nơi quy định

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH

Trụ sở: Số 41 ngõ 95 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

Chi nhánh: 

- Tại quận quận Đống Đa Hà Nội: Số 25, ngõ 16, Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội.

- Tại quận Hoàng Mai Hà Nội: Số 5, khu DV5, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Tại Hưng Yên: Nhà liền kề CX2-39, Khu đô thị Vinhome Ocean Park 2, huyện  Văn  Giang, tỉnh Hưng Yên
- Tại Thái Bình: Số nhà 37, phố Phạm Đôn Lễ, phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình 

Điện thoại: 098.460.1683. / Fax: 0975.258.999-085.258.9999

Email: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

Website: truongsinhgroup.com.vn - Kientructruongsinh.vn -  https://xaydungtruongsinh.com.vn/

 


   
 

DỊCH VỤ THIẾT KẾ

Thiết kế nhà ở

Xem thêm

Thiết kế biệt thự

Xem thêm

Thiết kế chung cư

Xem thêm

Thiết kế sửa chữa

Xem thêm

Thiết kế nội thất

Xem thêm

Thiết kế văn phòng, nhà hàng

Xem thêm

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói Hà Nội

Xem thêm

Xây nhà trọn gói Thái Bình

Xem thêm

Xây nhà trọn gói Hải Phòng

Xem thêm

Xây nhà trọn gói Quảng Ninh

Xem thêm

Xây nhà trọn gói Hưng Yên

Xem thêm

Xây nhà trọn gói Bắc Ninh

Xem thêm

Sửa nhà trọn gói

Sửa nhà trọn gói Hà Nội

Xem thêm

Hoàn thiện biệt thự

Xem thêm

Hoàn thiện chung cư

Xem thêm

CÔNG TRÌNH ĐÃ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

Đối tác