Top 10 mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp, tối ưu công năng

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng theo diện tích

Bản vẽ nhà 2 tầng 5x14m

Mẫu nhà được bố trí công năng khoa học, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3 - 5 thành viên. 

Tầng 1 gồm các khu vực:

• Sân trước rộng rãi.
• Phòng khách rộng kết hợp với khu vực bếp + ăn, tạo sự thông thoáng.
• 1 phòng ngủ dành cho ông bà, bố mẹ.
• 1 nhà vệ sinh chung bố trí cuối nhà.
• Cầu thang được đặt giữa nhà giúp phân cách các khu vực, thuận tiện di chuyển.

Tầng 2 được thiết kế để làm không gian nghỉ ngơi:

• 2 phòng ngủ rộng rãi đặt cạnh nhau đảm bảo sự riêng tư
• Phòng thờ trang nghiêm kết hợp ban công giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên.
• 1 nhà vệ sinh chung tiện lợi đặt cuối tầng

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5x14

Bản vẽ nhà 2 tầng 6x12

Để giúp gia chủ dễ hình dung cách bố trí không gian, dưới đây là bản vẽ mặt bằng công năng tham khảo của mẫu nhà 2 tầng 6x12m.

Tầng 1 được bố trí công năng gồm:

• Phòng khách rộng, tạo không gian đón tiếp sang trọng và thông thoáng.
• Khu vực bếp kết hợp phòng ăn được bố trí phía sau.
• 1 phòng ngủ rộng đặt ngay cạnh phòng khách.
• 1 nhà vệ sinh đặt ngay khu vực bếp ăn tiện nghi.

Tầng 2 được thiết kế như sau:

• 2 phòng ngủ diện tích rộng rãi.
• 1 phòng làm việc đặt cạnh, có thể đi vào phòng ngủ dễ dàng
• Phía trước là ban công giúp lấy sáng, tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà
• 1 nhà vệ sinh chung đặt ở vị trí thuận tiện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng 6x12

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 70m2

Dưới đây là bản vẽ mặt bằng công năng tham khảo của nhà 2 tầng diện tích 70m2. Phương án thiết kế gồm các khu vực được bố trí khoa học, tối ưu diện tích sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu gia đình 4 - 5 thành viên.

Công năng tầng 1

• Phòng khách rộng, bố trí ngay sau sảnh chính.
• Khu vực bếp kết hợp phòng ăn theo thiết kế mở.
• 1 phòng ngủ phù hợp cho ông bà hoặc khách.
• 1 nhà vệ sinh chung.
• Cầu thang đặt giữa nhà, tối ưu giao thông và kết nối các không gian.

Công năng tầng 2

• 2 phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên.
• 1 phòng làm việc hoặc phòng học riêng.
• 1 nhà vệ sinh chung.
• Ban công phía trước giúp lấy sáng, đón gió và tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền.
• Sảnh tầng kết nối thuận tiện giữa các phòng.

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 70m2

Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 80m2

Bạn đọc tham khảo bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng 8x10, bố cục không gian được thiết kế ưu tiên sự thông thoáng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên:

Công năng tầng 1 gồm:

• Phòng khách rộng rãi, thuận tiện tiếp đón khách và kết nối trực tiếp với các khu vực chức năng khác.
• Bếp + phòng ăn với bàn ăn 6 chỗ và hệ tủ bếp chữ I gọn gàng, tạo sự thông thoáng khi nấu nướng.
• Phòng ngủ 1 nằm ở góc yên tĩnh của tầng 1, phù hợp cho ông bà hoặc thành viên cần hạn chế di chuyển cầu thang.
• 1 nhà vệ sinh bố trí gần cầu thang và phòng khách
• Cầu thang đặt lệch về bên trái nhà, giúp phân chia hợp lý giữa không gian riêng và không gian sinh hoạt chung.

Công năng tầng 2 gồm:

Tầng 2 tập trung vào không gian nghỉ ngơi và làm việc riêng tư.

• Hai phòng ngủ được bố trí đối xứng, có cửa sổ lấy sáng tự nhiên và khu vực tủ quần áo riêng.
• Phòng làm việc nằm phía trước nhà, phù hợp làm phòng học hoặc phòng làm việc tại nhà.
• Nhà vệ sinh đặt ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho cả hai phòng ngủ và phòng làm việc sử dụng.
• Ban công rộng rãi ở mặt tiền tầng 2, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa là nơi thư giãn, trồng cây hoặc đón gió tự nhiên.

Thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng 80m2

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x15

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 8x15 được thiết kế phân chia rõ ràng giữa khu sinh hoạt chung, khu nghỉ ngơi và khu làm việc.

Tầng 1 gồm các khu vực sau:

• Gara ô tô được đặt phía trước bên trái ngôi nhà, đủ để đỗ 1 chiếc xe hơi và xe máy.
• Phòng khách diện tích rộng, kết nối các khu vực với nhau.
• Bếp và phòng ăn thiết kế dạng mở với tủ bếp chữ L, bàn ăn 6 chỗ, thuận tiện sinh hoạt.
• Phòng làm việc đặt ở cuối nhà, đảm bảo sự yên tĩnh.
• 1 WC bố trí gần phòng làm việc và khu bếp ăn

Tầng 2 gồm các khu vực sau:

• 1 phòng ngủ master có diện tích lớn và có 1 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi.
• 1 phòng ngủ nằm gần ban công, giúp lấy sáng và đón gió mát.
• 1 phòng ngủ bố trí cuối tầng, tạo sự thoải mái và riêng tư.
• Phòng thờ được đặt riêng biệt, nằm gần ban công để lấy sáng.
• 1 nhà vệ sinh chung cho 2 phòng ngủ
• Ban công có diện tích rộng, có thể dùng để bố trí cây xanh, làm nơi thư giãn.

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x15

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng theo số phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ

Mẫu bản vẽ dưới đây thể hiện mặt bằng công năng nhà 2 tầng có 2 phòng ngủ, thiết kế theo phong cách hiện đại, phù hợp với gia đình từ 2–4 thành viên.

Công năng tầng 1

• Sân trước dùng để xe ô tô hoặc xe máy, đồng thời tạo khoảng lùi thông thoáng cho mặt tiền.
• Phòng khách bố trí ở trung tâm phía trước nhà, diện tích rộng rãi, thuận tiện tiếp khách và sinh hoạt chung.
• Bếp và phòng ăn được thiết kế liên thông với phòng khách
• 1 nhà vệ sinh chung cho tầng 1, thuận tiện cho cả gia đình và khách sử dụng.
• Sân sau giúp lấy sáng, thông gió tự nhiên, có thể dùng để giặt phơi hoặc trồng cây xanh.

Công năng tầng 2

• Phòng ngủ 1  có diện tích vừa phải, bố trí giường đôi và tủ quần áo, phù hợp cho con hoặc khách.
• Phòng sinh hoạt chung dùng để thư giãn, xem TV, đọc sách hoặc làm nơi sinh hoạt riêng của gia đình.
• 1 nhà vệ sinh dùng chung cho tầng 2, bố trí gần khu vực giao thông để thuận tiện sử dụng.
• Phòng ngủ 2 có diện tích rộng hơn, bố trí tủ quần áo lớn và cửa mở ra ban công.
• Ban công thư giãn ngoài trời, giúp tăng ánh sáng và lưu thông không khí cho tầng 2.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ

Bản vẽ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Đây là bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ với kích thước khoảng 5x15. Bố cục không gian được sắp xếp theo chiều dọc của ngôi nhà, giúp tối ưu diện tích sử dụng và đảm bảo sự thông thoáng.

Mô tả công năng tầng 1:

• Phòng khách được bố trí ngay sau cửa chính, có đầy đủ nội thất cơ bản.
• Phòng bếp và phòng ăn với đầy đủ tiện nghi, tủ bếp chữ I gọn gàng cùng bàn ăn 6 chỗ.
• 1 phòng ngủ nằm ở cuối nhà, phù hợp cho ông bà.
• 1 nhà vệ sinh bố trí cạnh phòng ngủ thuận tiện.

Công năng tầng 2 bao gồm:

• 1 phòng ngủ bố trí ở giữa tầng, có cửa sổ lấy sáng tự nhiên.
• 1 phòng ngủ ở phía cuối nhà, diện tích lớn.
• Phòng thờ đặt phía trước, không gian rộng rãi, trang nghiêm.
• 1 nhà vệ sinh chung phục vụ cho 2 phòng ngủ.
• Khu giặt phơi được bố trí cạnh nhà vệ sinh.

Mẫu thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Dưới đây là bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng kích thước 6x15m, được thiết kế với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình từ 5–7 thành viên.

Tầng 1 được bố trí các khu vực sau:

• Phòng khách với bộ sofa lớn, có không gian rộng rãi.
• Bếp và phòng ăn ở khu vực trung tâm.
• 1 phòng ngủ nằm phía cuối nhà.
• 1 nhà vệ sinh bố trí cạnh phòng ngủ và khu bếp ăn.
• Sảnh có các khoảng cây xanh thư giãn.

Tầng 2 được thiết kế như sau:

• 1 phòng ngủ bố trí phía trước, có cửa sổ lớn.
• 1 phòng ngủ nằm giữa tầng, diện tích vừa phải, phù hợp cho con nhỏ.
• 1 phòng ngủ đặt cuối nhà, có cửa sổ lấy sáng.
• 1 nhà vệ sinh chung dùng cho các phòng ngủ.
• Ban công kéo dài dọc mặt bên phía trước, tạo không gian thư giãn.

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà theo hệ mái

Bản vẽ nhà 2 tầng mái Nhật

Dưới đây là bộ bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật sang trọng, phù hợp với gia đình 4 - 6 thành viên. 

Tầng 1:

• Phòng khách với bộ sofa lớn, có không gian rộng rãi và thoáng sáng.
• Bếp và phòng ăn bố trí ở khu vực trung tâm, kết nối trực tiếp với phòng khách.
• 1 phòng ngủ nằm phía cuối nhà, phù hợp cho ông bà hoặc người lớn tuổi.
• 1 nhà vệ sinh đặt cạnh phòng ngủ và khu bếp ăn, thuận tiện sử dụng.
• Sảnh và khu vực cầu thang có các khoảng cây xanh tạo cảm giác thư giãn.
• Sân trước đủ diện tích để đỗ ô tô và xe máy.

Tầng 2:

• 3 phòng ngủ được bố trí tách biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên.
• 2 nhà vệ sinh đặt ở khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc sử dụng chung.
• Phòng sinh hoạt chung nằm gần cầu thang, là nơi thư giãn và kết nối gia đình.
• Ban công phía trước giúp lấy sáng, đón gió và tạo không gian nghỉ ngơi.
• Các phòng ngủ đều có cửa sổ và tủ quần áo riêng, tăng tính tiện nghi.

Mặt bằng mái

Hệ mái Nhật được thiết kế đổ dốc về nhiều phía, giúp thoát nước hiệu quả và tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Mái chính bao phủ toàn bộ khối nhà, kết hợp mái phụ phía sảnh tạo điểm nhấn cho mặt tiền.

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật

Bản vẽ thiết kế nhà2 tầng mái Thái

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng mái Thái gồm mặt bằng tầng 1, mặt bằng tầng 2, mặt đứng chính và mặt bằng mái. Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp mái Thái sang trọng, phù hợp cho gia đình từ 4–6 thành viên.

Mô tả công năng tầng 1

• Phòng khách với bộ sofa lớn, có không gian rộng rãi và thông thoáng.
• Bếp và phòng ăn bố trí ở khu vực trung tâm, kết nối trực tiếp với phòng khách.
• 1 phòng ngủ nằm phía cuối nhà, phù hợp cho ông bà hoặc người lớn tuổi.
• 1 nhà vệ sinh đặt cạnh cầu thang và khu bếp ăn, thuận tiện sử dụng.
• Sảnh có các khoảng cây xanh thư giãn, giúp tăng sự thông thoáng cho ngôi nhà.
• Sân bên đủ diện tích để đỗ ô tô và xe máy.

Mô tả công năng tầng 2

• 3 phòng ngủ được bố trí tách biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên.
• 2 nhà vệ sinh đặt ở khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc sử dụng chung.
• Phòng sinh hoạt chung nằm phía trước, là nơi thư giãn và kết nối gia đình.
• Ban công rộng bao quanh mặt trước và mặt bên, giúp lấy sáng và đón gió tự nhiên.
• Các phòng ngủ đều có cửa sổ và tủ quần áo riêng, tăng tính tiện nghi.

Mặt đứng chính

Phối cảnh mặt tiền sử dụng mái Thái màu xanh đậm kết hợp tông sơn trắng hiện đại. Hệ cột trang trí, cửa kính lớn và ban công phía trước tạo điểm nhấn sang trọng cho công trình.

Thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng mái Thái sang trọng

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái bằng

Dưới đây là mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng với công năng được bố trí như sau:

Mô tả công năng tầng 1

• Phòng khách với bộ sofa lớn, có không gian rộng rãi và thông thoáng.
• Bếp và phòng ăn bố trí ở khu vực phía sau, kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt chung.
• 1 phòng ngủ nằm phía trước bên trái, phù hợp cho ông bà hoặc người lớn tuổi.
• 1 nhà vệ sinh đặt gần cầu thang và khu gara, thuận tiện sử dụng.
• Cầu thang bố trí ở trung tâm nhà, giúp phân chia công năng hợp lý.
• Gara ô tô đặt phía trước bên phải, đủ diện tích cho 1 xe hơi và xe máy.

Mô tả công năng tầng 2

• 3 phòng ngủ được bố trí tách biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên.
• 2 nhà vệ sinh đặt ở khu vực trung tâm và phía cuối nhà, thuận tiện cho việc sử dụng chung.
• Phòng sinh hoạt chung nằm ở giữa tầng, là nơi thư giãn và kết nối gia đình.
• Ban công rộng phía trước giúp lấy sáng và đón gió tự nhiên.

Mặt bằng mái

Mái bằng được thiết kế phẳng, bố trí bồn nước và tấm năng lượng mặt trời ở khu vực kỹ thuật phía sau, giúp tối ưu diện tích sử dụng và thuận tiện cho việc bảo trì.

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng mái bằng

Hy vọng những bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng được tổng hợp trong bài viết sẽ mang đến cho bạn nhiều ý tưởng hữu ích cho ngôi nhà tương lai. Nếu cần tư vấn chi tiết về mặt bằng công năng, phối cảnh kiến trúc hoặc hồ sơ thiết kế phù hợp với diện tích thực tế, hãy liên hệ với Trường Sinh để được hỗ trợ và tối ưu phương án xây dựng hiệu quả nhất.