Báo giá xây dựng nhà trọn gói phần thô tại Hà Nội năm 2025

Kiến trúc & Xây dựng Trường Sinh xin kính chào Quý vị. Kiến trúc & Xây dựng Trường Sinh xin kính chúc tất cả Quý vị luôn vui vẻ và thành công.

Xây dựng nhà cửa là công việc trọng đại trong cuộc đời mỗi người. Ông cha ta đã có câu An cư - Lập nghiệp, ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà ngôi nhà chính là tổ ấm của các thành viên trong mỗi gia đình quây quần bên nhau trong Suốt cuộc đời. Chính vì thế để xây dựng cho gia đình mình một ngôi nhà hoàn hảo với một ngôi nhà không gian đẹp, hiện đại tiện nghi như mong muốn Quý vị sẽ phải trải qua rất nhiều công đoạn như: Từ khâu thiết kế, xin cấp phép xây dựng, chuẩn bị nguồn kinh phí, tìm hiểu giá cả, nhà thầu, dự toán chi phí xây dựng, lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, lựa chọn vật tư xây thô đến vật liệu hoàn thiện trang trí nội, ngoại thất...
 
Tất cả những vấn đề nêu trên khiến Quý vị phải lo lắng rất nhiều, với nền kinh tế phát triển như hiện nay thì ai ai cũng đều tất bật với công việc của mình. Để giải quyết vấn đề đó thì xây nhà trọn gói sẽ là lựa chọn số 1 cho Quý vị.

Công ty TNHH tư vấn Xây dựng và TM Trường Sinh là đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Kiến Trúc & Xây dựng Trường Sinh xin giới thiệu đến Quý vị về các dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi bao gồm: Xây nhà trọn gói phần thô và xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.
 

Xây nhà trọn gói phần thô

Xây nhà trọn gói phần thô đó là chúng tôi cung cấp toàn bộ nhân công xây trát ốp lát và vật liệu xây thô. Vật liệu xây dựng phần thô chúng tôi cung cấp bao gồm, xi măng, sắt thép, cát đá, gạch xây, bê tông, coppha.

Vật liệu xây dựng phần thô luôn được chúng tôi cung cấp đó là những sản phẩm đạt chất lượng, thương hiệu như: xi măng trung ương, xi măng Hoàng Thạch, Bút Sơn, Chinfon...Sắt Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức, Việt Nhật, gạch nhà máy, bê tông thương phẩm.

Hạng mục xây nhà trọn gói phần thô bao gồm

+ Dọn dẹp mặt bằng trước khi xây dựng.
+ Tổ chức làm lán trại cho công nhân và kho bãi tập kết vật liệu xây thô.
+ Định vị tim cos trước khi hạ móng xây thô 
+ Thi công sửa móng, gia công cốt thép và đổ bê tông móng.
+ Thi công xây dựng bể nước, bể phốt, hố ga
+ Thi công đổ BTCT đổ cột, dầm, sàn mái, cầu thang, vách tầng hầm.
+ Xây trát ốp lát hoàn thiện theo thiết kế.
+ Nhân công lắp đặt hệ thống đường nước, đường điện (Hệ thống điện âm tường, cáp ti vi, cáp ADSL đến các đầu chờ thiết bị ( áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn từ 250m2 trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình ) 
 

Báo giá xây nhà trọn gói phần xây thô tại Hà Nội năm 2025

T	Nội dung, hạng mục công việc Xây dựng nhà trọn gói phần thô	Đơn vị tính	Báo giá Xây nhà trọn gói phần thô VNĐ	Ghi chú: Vật liệu sử dụng xây dựng nhà trọn gói phần thô
1	Công trình có tổng diện tích > 350 m2	m2	2950000	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
2	Công trình có tổng diện tích 300 - 350 m2	m2	3150000	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
3	Công trình có tổng diện tích 250 - 300 m2	m2	3300000	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
4	Công trình có tổng diện tích < 250	m2	Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên
STT	Cách tính diện tích	Đơn vị tính		Ghi chí
1	Móng băng	40% - 70%		Diện tích mặt sàn
2	Móng đơn	15% - 30%		Diện tích mặt sàn
3	Móng cọc	40% - 70%		Diện tích mặt sàn
4	Tầng hầm	110% - 170%		Diện tích mặt sàn
5	Mái chéo	1,30%		Diện tích mặt sàn
6	Sân nhà	30% - 50%

 

Xây dựng phần thô Quý vị cần lưu ý.

Xây dựng phần thô là công việc vô cùng quan trọng. Việc xây dựng phần thô Quý vị cần phải kiểm tra chất lượng vật liều đầu vào thật chặt chẽ tránh tình trạng nhà thầu bớt xén vật tư khiến cho chất lượng công trình không đảm bảo chất lượng.

Giai đoạn xây dựng phần thô Quý vị cần phải có mặt thường xuyên để giám sát vật tư cung như công nhân trong quá trình thi công xây nhà. Nhiều trường hợp họ lợi dụng lòng tin của Quý vị có thể họ bớt xén vật tư hoặc bớt công đoạn trong quá trình thi công. Hậu quả của việc này người phải gánh chịu đó chính là Quý vị.

Quý vị cần lưu ý khi nhà thầu đưa báo giá xây nhà trọn gói phần thô Quý vị cần phải xem xét thật kỹ vật liệu mà thầu cung cấp cho Quý vị khi xây nhà trọn gói phần thô bao gồm những gì, chủng loại vật tư ra sao.

Báo giá xây dựng phần thô bao gồm các hạng mục cơ bản như sau:

 + Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân;

 + Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cọc;

 + Đập đầu cọc BTCT

 + Đổ bê tông đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng;

 + Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng.

 + Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước;

 + Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái;

 + Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch nhà máy.

 + Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình;

 + Trát toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền;

 + Cán nền các tầng, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh;

 + Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống  cho máy lạnh, hệ thống 3 pha, điện thang máy);

 + Nhân công lát gạch sàn, len chân tường các tầng (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa do nhà thầu cung cấp)

 + Nhân công ốp gạch gạch trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh (chủ nhà cung cấp đá, keo chà jont, phần vữa hồ nhà nhà thầu cung cấp)

 + Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)

 + Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ căm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon)

 + Nhân công lắp đặt hệ thống ống nước nóng

 + Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày;

+ Bảo vệ công trình trong quá trình thi công.

 + Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao;

Trên đây là dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô mà chúng tôi muốn giới thiệu đến Quý vị. Nếu Quý vị đang có nhu cầu xây nhà trọn gói phần thô vui lòng liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ khảo sát và lên phương án tối ưu nhất cho Quý vị và đặc biệt Quý vị luôn nhận được sự nhiệt tình cũng như báo giá xây nhà trọn gói phần thô ưu đã nhất từ phía chúng tôi.

Kiến Trúc & Xây dựng Trường Sinh cam kết sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối từ phía chúng tôi.

>>> Tham khảo thêm báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nôi năm 2025