Tổng hợp mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp, tối ưu công năng
Bản vẽ thiết kế là một trong những tài liệu quan trọng quyết định tới công năng sử dụng, chất lượng và độ bền công trình. Nhằm giúp khách hàng có thêm nhiều ý tưởng thiết kế nhà, Trường Sinh xin chia sẻ một số mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp, khoa học, tối ưu công năng và tiết kiệm diện tích.
Tại sao bản vẽ thiết kế nhà lại quan trọng?
Bản vẽ thiết kế nhà đóng vai trò như là một “kim chỉ nam” cho toàn bộ quá trình xây dựng, từ giai đoạn lên ý tưởng cho đến khi hoàn thiện công trình. Tầm quan trọng của bản vẽ được thể hiện rõ ở một số lợi ích như sau:
- Dễ dàng hình dung tổng thể ngôi nhà: Bản vẽ sẽ thể hiện đầy đủ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh 3D, giúp gia chủ có thể hình dụng không gian sống trước khi xây dựng.
- Tối ưu công năng sử dụng: Các khu vực chức năng như phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, phòng thờ…sẽ được bố trí khoa học, đảm bảo sinh hoạt và luồng di chuyển thuận tiện.
- Đảm bảo kết cấu công trình: Móng, cột, dầm, sàn được tính toán kỹ lưỡng, chuẩn kỹ thuật, giúp công trình bền vững và an toàn trong quá trình sử dụng.
- Hạn chế sai sót khi thi công: Đội ngũ thi công sẽ dựa vào bản vẽ để triển khai công việc, hạn chế sự sai sót, sửa chữa nhiều lần.
- Tối ưu phong thủy: Kiến trúc sư sẽ nghiên cứu hướng nhà chuẩn phong thủy, tối ưu ánh sáng và thông gió.
Bản vẽ thiết kế nhà sẽ giúp gia chủ dễ dàng hình dung ngôi nhà trước khi xây
Một bộ bản vẽ thiết kế nhà gồm những gì?
Bộ bản vẽ thiết kế nhà sẽ bao gồm:
- Bản vẽ kiến trúc: Thể hiện hình dáng, bố cục và cách sắp xếp không gian ngôi nhà. Bản vẽ sẽ gồm: mặt bằng tổng thể; mặt bằng các tầng; mặt đứng; mặt cắt; chi tiết kiến trúc.
- Bản vẽ kết cấu: Quyết định đến khả năng chịu lực của toàn bộ công trình. Bản vẽ gồm: chi tiết móng, giằng móng; cột, dầm,sàn; chi tiết cầu thang BTCT; bản vẽ mái; thống kê cốt thép….
- Bản vẽ hệ thống điện: Nội dung bản vẽ thường gồm Sơ đồ nguyên lý điện; vị trí ổ cắm, công tắc; vị trí đèn chiếu sáng; điều hòa; internet….
- Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước: Gồm sơ đồ đồ cấp nước; hệ thống thoát nước; vị trí bể nước, bể phốt; chi tiết đường ống nước….
- Bản vẽ phối cảnh 3D: Thông qua hình ảnh 3D, gia chủ có thể thấy rõ phong cách thiết kế, kiến trúc mặt tiền, màu sắc, vật liệu…,của ngôi nhà khi xây xong.
10+ Mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp, đầy đủ công năng
Trường Sinh xin gửi tới bạn đọc tham khảo những mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp được chúng tôi sưu tầm:
Bản vẽ nhà cấp 4 mái Nhật
Dưới đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật thanh lịch và sang trọng với phong cách tân cổ điển. Phần mặt tiền nổi bật với chi tiết cột trụ vững chắc đối xứng hai bên. Tông màu chủ đạo là màu trắng kết hợp với hệ mái Nhật có màu xanh Navy có độ dốc vừa phải tạo nên vẻ đẹp gần gũi, bền vững theo thời gian.
Phối cảnh 3D thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật có sân vườn rộng rãi
Bạn đọc có thể phối cảnh mặt cắt 1-1 thể hiện rõ ràng các khu vực bên trong ngôi nhà với phòng khách, khu vực thờ cúng, phòng ngủ, lối đi giữa các khu vực. Ngoài ra, bản vẽ còn thể hiện được kết cấu phần mái, giúp gia chủ có thể hình dung cấu trúc thực tế của ngôi nhà trước khi thi công.
Bản vẽ phối cảnh mặt cắt 1-1 của ngôi nhà cấp 4
Bản vẽ mặt đứng kiến trúc của ngôi nhà với đầy đủ các kích thước
Bản vẽ mặt bằng trần tầng 1 thể hiện cấu tạo và cách bố trí hệ trần của ngôi nhà, bao gồm các khu vực trần thạch cao và các chi tiết trang trí. Ngoài ra ở góc nhìn này, gia chủ cũng xem được vị trí các khu vực một cách trực quan hơn.
Bản vẽ mặt bằng trần tầng 1
Dưới đây là bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất với đầy đủ thông tin, diện tích các khu vực. Gia chủ có thể thấy 3 phòng ngủ được đặt ở 3 góc của ngôi nhà, mỗi phòng sẽ có một cửa sổ thông thoáng. Còn khu vực ở giữa sẽ là không gian cho phòng khách, phòng bếp và khu vực thờ cúng.
Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất của căn nhà
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng ở dưới đây được thiết kế với hệ mái Nhật hiện đại. Tổng thể công trình sử dụng gam màu trắng, kết hợp với màu đỏ của mái tạo nên sự tương phản ấn tượng. Mặt tiền sở hữu hệ cột vững chắc và bậc tam cấp giúp công trình trở nên bề thế và sang trọng hơn.
Ngôi nhà 2 tầng mang phong cách tân cổ điển với mái Nhật thanh lịch
Mẫu bản vẽ công năng cho nhà 2 tầng mái Nhật
Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum
Mẫu thiết kế biệt thự gồm 3 tầng 1 tum tuyệt đẹp với phong cách kiến trúc hiện đại, đường nét vuông vức và mạnh mẽ. Mặt tiền của ngôi nhà nổi bật với các vật liệu gỗ trang trí, kết hợp với ban công rộng và cửa kính lớn tạo điểm nhấn kiến trúc ấn tượng.
Phối cảnh thiết kế 3D biệt thự 3 tầng 1 tum hiện đại
Mặt bằng công năng của tầng 1
Phối cảnh tầng 3 với các khu vực ở bên trong
Thiết kế mặt bằng tầng 3
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng tum của biệt thự
Bản vẽ thiết kế nhà 4 tầng hiện đại
Mẫu nhà phố 4 tầng sở hữu thiết kế hiện đại với hình khối kiến trúc đơn giản. Công trình nổi bật với mặt tiền cao ráo, sử dụng tông màu trắng kết hợp các mảng ốp màu xám và lam gỗ trang trí, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Hệ cửa kính lớn được bố trí tại nhiều vị trí trên mặt tiền giúp tối ưu khả năng lấy sáng tự nhiên, đồng thời mang đến cảm giác rộng rãi và thông thoáng.
Phối cảnh thiết kế nhà 4 tầng 1 tum hiện đại
Bản vẽ dưới đay thể hiện cách bố trí công năng của tầng 1 & 2 của công trình. Tầng 1 gồm phòng khách, khu vực bếp ăn, cầu thang, thang máy và phòng vệ sinh chung, tạo không gian sinh hoạt tiện nghi cho gia đình. Trong khi đó, tầng 2 được bố trí các phòng ngủ cùng khu vực giao thông trung tâm, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện trong quá trình sử dụng.
Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 của ngôi nhà
Bản vẽ mặt bằng tầng 3 và tầng 4 được bố trí tương đối giống nhau với các phòng chức năng nằm ở hai đầu công trình. Khu vực trung tâm là thang bộ, thang máy và phòng vệ sinh chung, giúp kết nối giao thông thuận tiện giữa các tầng.
Bản vẽ công năng tầng 3 & 4
Bản vẽ thiết kế nhà phố 5 tầng
Dưới đây là mẫu nhà phố hiện đại gồm 5 tầng 1 tum, nổi bật lên với mặt tiền sử dụng tông màu trắng chủ đạo kết hợp các mảng xanh được bố trí xen kẽ tại ban công và sân thượng, mang đến vẻ đẹp trẻ trung, gần gũi với thiên nhiên. Khi về đêm, hệ thống đèn chiếu sáng được bố trí hợp lý làm nổi bật các đường nét kiến trúc và mang lại vẻ sang trọng cho công trình.
Phối cảnh 3D thiết kế nhà phố hiện đại 5 tầng 1 tum
Thiết kế mặt bằng tầng 1 để xe rộng rãi
Thiết kế mặt bằng tầng 2 với phòng khách rộng rãi dùng cho đón tiếp và sinh hoạt chung
Mặt bằng tầng 3 dùng để nghỉ ngơi thư giãn
Tầng 4 cũng dùng làm phòng ngủ riêng tư
Chi phí thiết kế nhà khoảng bao nhiêu?
Chi phí thiết kế nhà sẽ không cố định mà thay đổi dựa theo giá thị trường, phong cách thiết kế, quy mô nhà,... Tại Trường Sinh, giá thiết kế kiến trúc nhà sẽ dao động từ 180.000 - 250.000 VNĐ/m2. Còn giá thiết kế nội thất sẽ trong khoảng 150.000 - 250.000 (tùy theo khách hàng chọn gói phổ thông hoặc gói cao cấp).
Chi tiết mời quý khách hàng/bạn đọc tham khảo cụ thể Báo giá thiết kế nhà ở mới nhất của Trường Sinh.
Ví dụ: Gia chủ muốn biết chi phí thiết kế nhà diện tích 1 sàn là 100m2, có 3 tầng. Khi này, tổng diện tích sàn sử dụng của ngôi nhà sẽ là 300m2.
Ta có công thức tính nhanh như sau:
Giả sử ta lấy đơn giá thiết kế kiến trúc là 180.000 VNĐ/m2, chi phí thiết kế kiến trúc sẽ khoảng 54 triệu VNĐ. Nếu gia chủ muốn thiết kế nội thất với đơn giá 150.000 VNĐ/m2 thì chi phí thiết kế nội thất khoảng 45 triệu VNĐ.
* Tuy nhiên với chí phí thiết kế nội thất, gia chủ cần lưu ý rằng khu vực nào bố trí nội thất thì sẽ tính giá, còn những khu vực không có nội thất thì sẽ không tính.
Cách đọc bản vẽ thiết kế nhà dành cho người mới
Trường Sinh sẽ chia sẻ cách đọc bản vẽ thiết kế nhà cơ bản dành cho người mới, giúp bạn có thể nắm được ngôi nhà của mình được xây như nào.
Bước 1: Đọc thiết kế mặt bằng
Mặt bằng sẽ thể hiện vị trí các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh,....Khi xem bản vẽ mặt bằng, bạn cần chú ý xem cửa chính nằm ở đâu, lối đi có thuận tiện không, diện tích các phòng đã phù hợp chưa.
Bản vẽ mặt bằng của ngôi nhà
Bước 2: Đọc bản vẽ mặt đứng
Mặt đứng sẽ thể hiện hình ảnh ngôi nhà khi nhìn trực diện từ bên ngoài. Bản vẽ này sẽ giúp bạn biết được chiều cao ngôi nhà, vị trí cửa chính, cửa sổ, ban công, các chi tiết trang trí kiến trúc.
Bước 3: Đọc bản vẽ mặt cắt
Hiểu đơn giản mặt cắt là cắt đôi ngôi nhà để quan sát bên trong. Bạn có thể hình dung được không gian mỗi tầng cùng sự liên kết các khu vực chức năng giữa các tầng.
Bản vẽ mặt cắt của công trình
Bước 4: Đọc bản vẽ kết cấu
Bản vẽ này sẽ thể hiện chi tiết móng, cột, dầm, sàn, là cơ sở để đội thi công xây dựng đúng kỹ thuật, chuẩn theo thiết kế. Tuy nhiên, đối với người mới thì không nhất thiết phải hiểu rõ bản vẽ kết cấu, bạn có thể nhờ kỹ sư kết cấu hoặc người có chuyên môn để giải thích.
Bên cạnh đó, bạn cần lưu ý tới kích thướcvà những ký hiệu được chú thích trong bản vẽ. Đây là những thông tin giúp xác định chính xác vị trí, khoảng cách và quy mô của từng hạng mục (nội thất, điện nước…) trong ngôi nhà.
Chú ý kích thước và chú thích được thể hiện ở trong bản vẽ
Trên đây là những thông tin cơ bản về bản vẽ thiết kế nhà mà Trường Sinh muốn gửi tới quý khách hàng và bạn đọc tham khảo. Nếu quý khách hàng cần tư vấn thiết kế nhà hoặc xây nhà trọn gói, hãy liên hệ với Trường Sinh để được hỗ trợ và đưa ra giải pháp phù hợp với nhu cầu thực tế.
